Beograd donji dorcol uknjizen (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

366.556 €

Medijana: 376.000 €

Prosečna površina

89,7 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.297 €/m²

Medijana: 3.945 €/m²

Raspon cena

169.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorcol, Donji Dorćol, Dorćol.

Najjeftinije: 3.712 €/m² Najskuplje: 4.544 €/m²

Dorcol 4.544 €/m² +22% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.544 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.500 € i površinom oko 80,5 m².

Donji Dorćol 4.320 €/m² +16% · 2 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 4.320 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 63,5 m².

Dorćol 3.712 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.712 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.500 € i površinom oko 106,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 376.000 € (prosek 366.556 €) i medijanu od 3.945 €/m² (prosek 4.297 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	376.000 €	3.945 €	4.297 €	9
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -25%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -55%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -61%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -86%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366.556 €, prosečna površina 89,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.297 €/m². Raspon cena kreće se od 169.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 56% oglasa za nekretnine (5 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.800 €).

Sniženih oglasa

56%

5/9

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

24.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (89%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 89%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (33%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 4 ogl. · 44%

100 – 150 m² 3 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (56%), Lift (22%).

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Terasa 5 od 9 ogl. · 56%

Lift 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 366.556 € (medijana 376.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 169.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.297 €/m², a medijana 3.945 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.993 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,7 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorcol (2 oglasa, prosečno 4.544 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorcol (4.544 €/m²), Donji Dorćol (4.320 €/m²), Dorćol (3.712 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 56% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 24.800 €.