Beograd djeram cetverosoban stan (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

389.296 €

Medijana: 377.000 €

Prosečna površina

108,7 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

3.606 €/m²

Medijana: 3.315 €/m²

Raspon cena

170.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đeram, Trošarina, Bulbulder.

Najjeftinije: 3.342 €/m² Najskuplje: 3.716 €/m²

Đeram 3.716 €/m² +11% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 3.716 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 99,0 m².

Trošarina 3.476 €/m² +4% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.476 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438.470 € i površinom oko 128,0 m².

Bulbulder 3.342 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 377.000 € (prosek 389.296 €) i medijanu od 3.315 €/m² (prosek 3.606 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.000 €	3.315 €	3.606 €	17
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -14%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -32%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -35%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -39%	1.987 €	22

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389.296 €, prosečna površina 108,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.606 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 23.333 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

23.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (24%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (18%).

70 – 100 m² 8 ogl. · 47%

100 – 150 m² 6 ogl. · 35%

iznad 150 m² 3 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (82%), Uknjiženo (76%), Novogradnja (47%), Garaža (35%), Parking mesto (24%).

Terasa 15 od 17 ogl. · 88%

Lift 14 od 17 ogl. · 82%

Uknjiženo 13 od 17 ogl. · 76%

Novogradnja 8 od 17 ogl. · 47%

Garaža 6 od 17 ogl. · 35%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 389.296 € (medijana 377.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 170.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.606 €/m², a medijana 3.315 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.798 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,7 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 79,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Đeram (2 oglasa, prosečno 3.716 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đeram (3.716 €/m²), Trošarina (3.476 €/m²), Bulbulder (3.342 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 23.333 €.