Beograd dedinje (beli dvor) od 300 do 500 evra

18 oglasa · pros. 434 €/mes. · med. 450 €/mes. · 11 €/m² (med. 9 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Izdavanje · 19m² · 420€

Palilula, Palilulska pijaca - Majora Ilića 19m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

1.0, 19m2, PR/2, grejanje na struju, visoki plafoni, nenamešten Kratka ulica Majora Ilića nalazi se tik ispod Palilulske pijace i spaja Ulicu... više

420€/mesečno (22 €/m²)

1.0 soba
19m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.5 STAN U MIRIJEVU

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan u samom centru Mirijeva. Stan se nalazi u prizemlju i poseduje zaseban, ogradjen privatni ulaz kojem iskljucivo stanari ovog... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
43m²
Visoko prizemlje.sprat

Garsonjera, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 29m² · 400€

Stan

IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više

400€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Stan

Lep 1.5 stan u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Izdaje se zaseban stan u kući u centru Boljevaca površine 45m2 isključivo radnicima koji rade na izgradnji stadiona u Surčinu. Izdaje se kompletno... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
45m²
.sprat

Stan

IZDAVANJE, 1.0 STAN U BELVILU

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se jednosoban stan u naselju Belvil na Novom Beogradu. Stan je svetao i komforan, potpuno namesten i spreman za useljenje. Nalazi se... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
31m²
8.sprat

Stan

Namesten 1.0 stan kod Vukovog spomenika

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se namesten jednosoban stan od 33m2 u blizini Elektrotehnickog fakulteta, Vukovog spomenika i Kaleniceve pijace. Stan se sastoji od... više

480€/mesečno (14 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/7 spratova

Kuća, Beograd - Urovci | Izdavanje · 75m² · 300€

KUĆA Novo

IZDAVANJE!!! Kuća 75m², PR, Urovci, Obrenovac (ŠABAČKI PUT) - 300€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Izdaje se prizemlje kuće 75m², u Urovcima, na odličnoj lokaciji uz regionalni put Obrenovac – Šabac. Kuća se izdaje polunameštena, a prizemlje... više

300€/mesečno (4 €/m²)

75m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo I | Izdavanje · 50m² · 450€

Stan Novo

+Zvezdara-Mirijevo-VN 016 ID#16

Mirijevo I, Zvezdara, Beograd

Izdaje se dvosoban stan u Mirijevu – Matičanska ulica | 50 m² | I sprat U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban stan površine 50 m², smešten... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
50m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

IZDAJE SE SMEŠTAJ ZA RADNIKE – OSTRUŽNICA, 80m² - 450 €

Ostružnica, Čukarica, Beograd

Izdaje se funkcionalan prostor površine 80 m², smešten na spratu stambenog objekta u mirnom delu Ostružnice, idealan za smeštaj radnika. Prostor... više

450€/mesečno (5 €/m²)

80m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Banjica | Izdavanje · 57m² · 450€

Stan Novo

Voždovac, Banjica - Crnotravska 57m2

Banjica, Voždovac, Beograd

2.0, 57m2(lođa), 4/22. lift, CG, interfon, internet, klima, ktv Crnotravska ulica nalazi se u jednom od najtraženijih delova Banjice, poznatom... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
57m²
4/22 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Medaković | Izdavanje · 55m² · 500€

Stan Novo

Dvosoban stan sa odličnim rasporedom u Braće Srnić

Medaković, Voždovac, Beograd

Odličan dvosoban stan za izdavanje, smešten na trećem spratu stambene zgrade u naselju Medaković, Voždovac, u ulici Braće Srnić. Stan se nalazi... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd | Izdavanje · 46m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

434 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

44,8 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 434 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	10 € +11%	10 €	382
Beograd trenutni	450 € /mes.	9 €	11 €	18
Niš	400 € /mes.	8 € -11%	9 €	664
Kragujevac	900 € /mes.	8 € -11%	8 €	62
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	9 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 434 €/mesečno, prosečna površina 44,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 70 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

70 €

U Beograd najviše oglasa (89%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (89%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 89%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 22%

30 – 50 m² 8 ogl. · 44%

50 – 70 m² 4 ogl. · 22%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (44%), Terasa (44%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (22%), Novogradnja (11%).

Lift 8 od 18 ogl. · 44%

Terasa 8 od 18 ogl. · 44%

Uknjiženo 5 od 18 ogl. · 28%

Parking mesto 4 od 18 ogl. · 22%

Novogradnja 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 434 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 22 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,8 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 434 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 44,8 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

Najveći udeo oglasa (89%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (89%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 70 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 382 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 11 €/m², 18 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 664 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 62 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa).