Beograd crveni krst vracar uknjizen

18 oglasa · pros. 326.567 € · med. 287.100 € · 3.748 €/m² (med. 3.692 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Crveni krst | Prodaja · 26m² · 84.000€

Crveni krst - 26kvm

Crveni krst, Vračar, Beograd

Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više

84.000€ (3 230 €/m²)

Garsonjera
26m²
Polusuteren/4 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst - Šumatovačka 69m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

3.0, 69m2 (terasa i lođa), 1/4, TA, renoviran, klima, interfon, KTV, internet, video nadzor, ostava, podrum Šumatovačka ulica počinje od Braničevske... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, opština Vračar, Crveni krst

Crveni Krst, Vračar, Beograd

U ponudi imamo kuću 61m2, terasa 10m2 i preuređene podrumske prostorije 30m2. Stan se sastoji od: dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim... više

195.000€ (3 196 €/m²)

61m²
.sprat

Stan Novo

VRACAR CRVENI KRST 69m2 , T , 255000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0 (adaptibilan u 3.5), 69 m2 sa terasom, I od IV sprata, ta/cg,... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STANA NA CRVENOM KRSTU

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodaje se luksuzno opremljen, dvostrano orijentisan trosoban stan, nalazi se na petom spratu novije zgrade iz 2010. godine, u mirnoj ulici... više

350.000€ (4 375 €/m²)

3 soba
80m²
5.sprat

Stan

Vračar, Crveni krst - Sazonova, 174m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Sazonova 6.0, 174m2, dve terase, grejanje na toplotne pumpe, lift, 5/5, interfon, dva garažna mesta Luksuzan i moderno... više

760.000€ (4 367 €/m²)

6.0 soba
174m²
5/5 spratova

Stan

VRACAR CRVENI KRST 160m2 , T , 590000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vilovskog, 5.0, 160 m2 sa terasom, III i IV od IV sprata, dupleks, cg sa kalorimetrima,... više

590.000€ (3 687 €/m²)

5 soba
160m²
3.sprat

Stan

VRACAR CRVENI KRST 83m2 , T , 399000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0, 83 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor, internet,... više

399.000€ (4 807 €/m²)

3 soba
83m²
5.sprat

Stan

VRACAR CRVENI KRST 72m2 , (L) , 255000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Odlican prostor, na odličnoj poziciji, sa panoramskim pogledom.Stan je uknjižen, moguca kupovina putem stambenog kredita! Retko u ponudi. Predsoblje,... više

255.000€ (3 541 €/m²)

3 soba
72m²
16.sprat

Stan

Stan za prodaju Crveni krst ID#699477

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Stan za prodaju Crveni krst Na Crvenom krstu, u ulici Tome Maksimovića za prodaju stan uknjižene površine 66m2. Stan se sastoji od: na donjem... više

214.000€ (3 242 €/m²)

2.0 soba
66m²
7/7 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, , 4.0, 107m2, 380000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 120410, II/VII, klima, lift, uknjizen, renoviran, stara gradnja, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se lep, porodican,... više

380.000€ (3 551 €/m²)

4 soba
107m²
2/7 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

326.567 €

Medijana: 287.100 €

Prosečna površina

85,7 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.748 €/m²

Medijana: 3.692 €/m²

Raspon cena

84.000 – 760.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.640 €/m² Najskuplje: 4.129 €/m²

Crveni Krst 3.640 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.640 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.300 € i površinom oko 78,9 m².

Vračar (Centar) 4.129 €/m² +13% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.129 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 439.500 € i površinom oko 109,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 287.100 € (prosek 326.567 €) i medijanu od 3.692 €/m² (prosek 3.748 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.665 €/m²) i Niš (2.001 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	287.100 €	3.692 €	3.748 €	18
Novi Sad	182.500 €	2.665 € -28%	2.592 €	2.043
Niš	134.000 €	2.001 € -46%	1.820 €	1.421
Kragujevac	130.000 €	1.368 € -63%	1.260 €	331
Subotica	98.500 €	769 € -79%	732 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 326.567 €, prosečna površina 85,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.748 €/m². Raspon cena kreće se od 84.000 – 760.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 33% oglasa za nekretnine (6 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.333 €).

Sniženih oglasa

33%

6/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.333 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 6 ogl. · 33%

70 – 100 m² 6 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (72%), Lift (56%), Garaža (22%), Parking mesto (17%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 18 od 18 ogl. · 100%

Terasa 13 od 18 ogl. · 72%

Lift 10 od 18 ogl. · 56%

Garaža 4 od 18 ogl. · 22%

Parking mesto 3 od 18 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 326.567 €, a medijana 287.100 €. Raspon cena kreće se od 84.000 do 760.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 3.748 €/m², medijana je 3.692 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.142 do 4.807 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,7 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 326.567 € (medijana 287.100 €), prosečna površina 85,7 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Krst (14 oglasa, prosečno 3.640 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.640 €/m²), Vračar (Centar) (4.129 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 33% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 8.333 €.

Crveni Krst ima prosečno 3.640 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.300 € i površinom oko 78,9 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.129 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 439.500 € i površinom oko 109,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.692 €/m², prosek 3.748 €/m², 18 oglasa), Novi Sad (med. 2.665 €/m², prosek 2.592 €/m², 2.043 oglasa), Niš (med. 2.001 €/m², prosek 1.820 €/m², 1.421 oglasa), Kragujevac (med. 1.368 €/m², prosek 1.260 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).