Beograd centar (savski venac) od 70 do 100 kvadrata

24 oglasa · pros. 299.081 € · med. 300.744 € · 3.624 €/m² (med. 3.722 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 72m² · 269.000€

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 269000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

269.000€ (3 736 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 93m2 , T , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 6.0, 93 m2, terasa, I od V spratova, ta, lift, interfon, internet, klima, useljiv... više

350.000€ (3 763 €/m²)

6.0 soba
93m²
1.sprat

KUĆA

Kuća 90 m², 4 ulaza, 2 kupatila, dvorište – Admirala Geprata, centar Beogr

Balkanska, Savski Venac, Beograd

Prodaje se kuća – Admirala Geprata / početak Balkanske ulice Na prodaju kuća površine 90 m², podeljena na 4 zasebna ulaza, što je čini idealnom... više

260.000€ (2 888 €/m²)

90m²
/2 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 96m2 , T , 232000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Milenka, 3.5, 96 m2, terasa od 25 m2, PTK od III sprata, dupleks, ta, telefon, bez lifta,... više

232.000€ (2 416 €/m²)

3.5 soba
96m²
3.sprat

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 80m2 , T , 375000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Kraljice Drage Obrenovic, 3.0, 80.35 m2 sa terasom, X od XVI spratova, cg, 3 lifta,... više

375.000€ (4 687 €/m²)

3 soba
80m²
10.sprat

Stan

ODLICAN TROSOBAN STAN - BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

359.888€ (3 954 €/m²)

3 soba
91m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 73m² · 355.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan u zgradi

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Prodaje se moderan trosoban stan u prestižnoj zgradi "Libera", sa terasa koja gleda na glavni ulaz u TC "Galerija". Stan se nalazi na atraktivnoj... više

355.000€ (4 863 €/m²)

3.0 soba
73m²
9/16 spratova

Stan

BW DIVA – LUKSUZAN CETVOROSOBAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

380.888€ (4 232 €/m²)

4 soba
90m²
6.sprat

Stan

ODLICAN TROSOBAN STAN – BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

303.888€ (4 162 €/m²)

3 soba
73m²
1.sprat

Stan

Belgrade Waterfront - BW Aria, 92m2 - luxuriously fully equipped, free storage

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Aria - luxuriously fully equipped, free storage 3.5, 92m2 (terrace 8m2), 5/21, central heating, lift,... više

498.888€ (5 422 €/m²)

3.5 soba
92m²
5/21 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 82m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 9/15, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi trosoban stan u ekskluzivnom... više

390.000€ (4 756 €/m²)

3.0 soba
82m²
9/15 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 70m² · 335.888€

Stan Novo

LUKSUZNA NEKRETNINA SA PRIVATNIM DVORISTEM - BW KINGS PARK RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan stan sa dvoristem u okviru kompleksa Beograd na vodi. Nekretnina se nalazi u zgradi BW Kings Park Residences - pozicionirana... više

335.888€ (4 798 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

299.081 €

Medijana: 300.744 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

3.624 €/m²

Medijana: 3.722 €/m²

Raspon cena

140.000 – 498.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 2.987 €/m² Najskuplje: 4.616 €/m²

Beograd Na Vodi 4.616 €/m² +55% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.616 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.271 € i površinom oko 81,1 m².

Centar 3.305 €/m² +11% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.305 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.667 € i površinom oko 87,0 m².

Zeleni Venac 3.125 €/m² +5% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.125 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 72,0 m².

Ekonomski Fakultet 3.079 €/m² +3% · 2 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.079 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 85,0 m².

Cerak Vinogradi 2.987 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.987 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.950 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 300.744 € (prosek 299.081 €) i medijanu od 3.722 €/m² (prosek 3.624 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.744 €	3.722 €	3.624 €	24
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -26%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -47%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -53%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -80%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11

Za nekretnine (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 299.081 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.624 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 498.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

U Savski Venac, Beograd je 29% oglasa za nekretnine (7 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 13.229 €).

Sniženih oglasa

29%

7/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.229 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 23 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (63%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (38%), Garaža (33%), Parking mesto (4%).

Terasa 18 od 24 ogl. · 75%

Lift 15 od 24 ogl. · 63%

Uknjiženo 15 od 24 ogl. · 63%

Novogradnja 9 od 24 ogl. · 38%

Garaža 8 od 24 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savski Venac, Beograd iznosi 299.081 €, a medijana 300.744 €. Raspon cena kreće se od 140.000 do 498.888 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savski Venac, Beograd iznosi oko 3.624 €/m², medijana je 3.722 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 5.422 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 299.081 € (medijana 300.744 €), prosečna površina 82,8 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.616 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.616 €/m²), Centar (3.305 €/m²), Zeleni Venac (3.125 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 29% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 13.229 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.616 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.271 € i površinom oko 81,1 m². Centar ima prosečno 3.305 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.667 € i površinom oko 87,0 m². Zeleni Venac ima prosečno 3.125 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 72,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.722 €/m², prosek 3.624 €/m², 24 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).