Beograd bogoslovija uknjizen (7 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

212.300 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

194,4 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

2.502 €/m²

Medijana: 2.581 €/m²

Raspon cena

38.500 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bogoslovija, Karaburma.

Najjeftinije: 3.035 €/m² Najskuplje: 3.304 €/m²

Bogoslovija 3.035 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bogoslovija ima prosečno 3.035 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.533 € i površinom oko 62,7 m².

Karaburma 3.304 €/m² +9% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.304 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bogoslovija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 212.300 €) i medijanu od 2.581 €/m² (prosek 2.502 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +14%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	240.000 €	2.581 €	2.502 €	7
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -31%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -41%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -78%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.300 €, prosečna površina 194,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.502 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 43% oglasa za nekretnine (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.967 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.967 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (43%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 3 ogl. · 43%

iznad 150 m² 2 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (71%), Parking mesto (43%), Lift (14%).

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Terasa 5 od 7 ogl. · 71%

Parking mesto 3 od 7 ogl. · 43%

Lift 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 212.300 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 38.500 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.502 €/m², a medijana 2.581 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 48 do 4.054 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 7 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 194,4 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bogoslovija (3 oglasa, prosečno 3.035 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bogoslovija (3.035 €/m²), Karaburma (3.304 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 7 oglasa, 43% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.967 €.