12 oglasa · pros. 385.138 € · med. 390.000 € · 4.392 €/m² (med. 4.563 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 172m2, 425000 EUR
Blok 67a, A Blok, Beograd
Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više
425.000€ (2 470 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 4.0, 128m2, 525000 EUR
Blok 67a, A Blok, Beograd
Savršen stan na ekskluzivnoj lokaciji, III faza A bloka, veoma visok kvalitet gradnje, fenomenalan dupleks sa prelepim pogledom na Novi Beograd,... više
525.000€ (4 101 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 1.0, 32m2, 176800 EUR
Blok 67a, A Blok, Beograd
Funkcionalan stan u trećoj fazi modernog luksuznog kompleksa A blok. Stan je potpuno namešten, vrlo funkcionalan, orijentisan ka ulici Jurija... više
176.800€ (5 525 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 74m2, 371850 EUR
Blok 67a, A Blok, Beograd
Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više
371.850€ (5 025 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 86m2, 450000 EUR
Blok 67a, A Blok, Beograd
Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više
450.000€ (5 232 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 1.0, 40m2, 216000 EUR
Blok 67a, A Blok, Beograd
Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - I faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više
216.000€ (5 400 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 3.0, 96m2, 378000 EUR
Blok 67a, A Blok, Beograd
Izuzetan stan za svaku preporuku koji se retko nađe u ponudi stanova! Funkcionalan stan, grejne površine 61m2, prodaje se potpuno opremljen... više
378.000€ (3 937 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 192m2, 465000 EUR
Blok 67a, A Blok, Beograd
Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više
465.000€ (2 421 €/m²)
Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 106m2
Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd
3.0, 106m2(četiri terase), CG, 7/13, lift, interfon, telefon, alarm, ktv, deljiv, dva garažna mesta Belville je kompleks stambeno poslovnih... više
390.000€ (3 679 €/m²)
Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 94m2
Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd
4.0, 94m2 (terasa), 13/13, CG, lift, internet, interfon, dve klime, ktv, video nadzor, garažno mesto. Novobeogradsko naselje Belville smešteno... više
535.000€ (5 691 €/m²)
Soul 64, Omladinskih brigada, 2.0, 54m2, 2/8
Blok 67a, Novi Beograd, Beograd
Blok 67A (A Blok), Soul 64, Omladinskih brigada, dvosoban stan od 54m2. Na drugom je spratu od osam, u kvalitetno i luksuzno sazidanom stambeno-poslovnom... više
299.000€ (5 537 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Đorđa Stanojevića, 106m2
Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Đorđa Stanojevića 3.0, 106m2, tri terase, 7/13, CG, tri klime, lift, telefon, interfon, video nadzor, alarm,... više
390.000€ (3 679 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
385.138 €
Medijana: 390.000 €
Prosečna površina
98,3 m²
Medijana: 95,0 m²
Prosečna cena / m²
4.392 €/m²
Medijana: 4.563 €/m²
Raspon cena
176.800 – 535.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Blok 67 - Belville.
Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.264 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.956 € i površinom oko 102,5 m².
Blok 67 - Belville ima prosečno 4.350 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 438.333 € i površinom oko 102,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 390.000 € (prosek 385.138 €) i medijanu od 4.563 €/m² (prosek 4.392 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 390.000 € | 4.563 € | 4.392 € | 12 |
| Novi Sad | 173.000 € | 2.800 € -39% | 2.920 € | 2.058 |
| Niš | 147.210 € | 2.195 € -52% | 1.865 € | 1.410 |
| Kragujevac | 105.800 € | 1.024 € -78% | 995 € | 299 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -82% | 814 € | 8 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -84% | 766 € | 9 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385.138 €, prosečna površina 98,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.392 €/m². Raspon cena kreće se od 176.800 – 535.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.
U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 90.000 €).
Sniženih oglasa
17%
2/12
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
90.000 €
U Beograd najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (58%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (17%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (92%), Garaža (75%), Parking mesto (67%), Novogradnja (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 385.138 €, a medijana 390.000 €. Raspon cena kreće se od 176.800 do 535.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.392 €/m², medijana je 4.563 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.421 do 5.691 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 98,3 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 385.138 € (medijana 390.000 €), prosečna površina 98,3 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 67A, A Blok (8 oglasa, prosečno 4.264 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (4.264 €/m²), Blok 67 - Belville (4.350 €/m²).
Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (58%), iznad 500.000 € (17%).
Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (92% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 90.000 €.
Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.264 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.956 € i površinom oko 102,5 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.350 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 438.333 € i površinom oko 102,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.563 €/m², prosek 4.392 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 385.138 €
- Medijana cene 390.000 €
- Prosečna površina 98,3 m²
- Medijana površine 95,0 m²
- Cena / m² 4.392 €
- Medijana €/m² 4.563 €
- Aktivnih oglasa 12
Pretraga po delu grada
- Blok 67A, A Blok 4.264 €/m² · 8 ogl.
- Blok 67 - Belville 4.350 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Barajevo-gradjevinski plac 5 ari
- 25.000€ 500 m2
Braće Jerković - Meštrovićeva 55kvm (46+9)
- 132.600€ 46 m2
Vračar, na odličnoj lokaciji - 69kvm (64+5)
- 255.000€ 64 m2
Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj
- 42.500€ 17 m2
Placevi u Višnjici
- 5.000€ 1100 m2
Prodajem dvoiposoban kompletno namesten i uknjizen stan
- 138.900€ 49 m2
+SAVSKI VENAC VN 3416
- 99.900€ 43 m2
Vračar, Kalenić, Sinđelićeva, 51m2, 2.5, 4/4
- 149.000€ 51 m2
Objekat u izgradnji u Bečmenu
- 375.000€ 410 m2