Beograd bezanija od 50 do 70 kvadrata (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

213.444 €

Medijana: 224.500 €

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.452 €/m²

Medijana: 3.395 €/m²

Raspon cena

165.000 – 253.555 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bežanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa I, Stara Bežanija.

Najjeftinije: 3.305 €/m² Najskuplje: 3.846 €/m²

Bežanijska Kosa 1 3.846 €/m² +16% · 2 ogl.

Bežanijska Kosa 1 ima prosečno 3.846 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Stara Bežanija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.000 € i površinom oko 63,0 m².

Bežanijska Kosa I 3.311 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.311 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.778 € i površinom oko 70,0 m².

Stara Bežanija 3.305 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stara Bežanija ima prosečno 3.305 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 224.500 € (prosek 213.444 €) i medijanu od 3.395 €/m² (prosek 3.452 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	224.500 €	3.395 €	3.452 €	8
Novi Sad	179.725 €	2.855 € -16%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € -39%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -46%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.444 €, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.452 €/m². Raspon cena kreće se od 165.000 – 253.555 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.000 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (63%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (50%), Lift (38%), Parking mesto (25%).

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Lift 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 213.444 € (medijana 224.500 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 165.000 do 253.555 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.452 €/m², a medijana 3.395 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.000 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bežanijska Kosa 1 (2 oglasa, prosečno 3.846 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bežanijska Kosa 1 (3.846 €/m²), Bežanijska Kosa I (3.311 €/m²), Stara Bežanija (3.305 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.000 €.