Beograd babe do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

24 oglasa · pros. 65.019 € · med. 62.000 € · 842 €/m² (med. 771 €/m²)

Plac, Beograd - Sopot | Prodaja · 2143m² · 60.000€

Plac u Sopotu, naselje Babe - površina 2143 m2, ostalo građevinsko zemljište

Sopot, Sopot, Beograd

Na prodaju plac u vikend naselju Babe, u Sopotu, površine2143 m2. Plac čine dve parcele, površina 1517 m2 i 626 m2, koje daju celinu površine... više

60.000€ (27 €/m²)

2143m²

Plac

Babe, plac do glavnog puta sa gradjevinskom dozvolom ID#699463

Babe, Sopot, Beograd

Babe, plac do glavnog puta sa građevinskom dozvolom U Babama do glavne ulice, na prodaju plac - gradjevinsko zemljište, površine 923m2. Direktan... više

40.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Sopot, Babe, Krčevina, 2.0, 50m2, 37000EUR

Babe, Beograd

Agencijski ID: 111488, 34a, prizemna, kanalizacija, uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

37.000€ (740 €/m²)

50m²

Plac

Sopot – Babe 1ha 1ar 70kvm ID#25302

Babe, Sopot, Beograd

Plac na lepom mestu sa prelepim pogledom, struja, voda, prošao gas, asfalt do placa. U građevinskoj zoni (dozvoljena gradnja), kuće u okolini,... više

90.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Sopot – Babe 1,2a – dve njive ID#25260

Babe, Sopot, Beograd

Dve njive na lepom mestu sa prelepim pogledom, struja, voda, prošao gas, poljski put.; U građevinskoj zoni (dozvoljena gradnja), kuće u okolini,... više

39.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Sopot, Babe, Partizanski put, 20a, 70000EUR

Babe, Beograd

Agencijski ID: 127359, struja, uknjizen. U ponudi je odlican plac na izuzetnoj lokaciji u naselju Babe, opstina Sopot. Plac ima direktan izlaz... više

70.000€ (35 €/m²)

2000m²

Plac

Sopot, Babe, Partizanski put, 10a, 35000EUR

Babe, Beograd

Agencijski ID: 127358, struja, uknjizen. U ponudi je odlican plac na izuzetnoj lokaciji u naselju Babe, opstina Sopot. Plac ima direktan izlaz... više

35.000€ (35 €/m²)

1000m²

Plac

BARAJEVO BACEVAC 970m2 , 30000e

Bacevac, Barajevo, Beograd

Barajevo, Bacevac, Strane, plac od 9.70 ari, uknjizen na 970 m2 kao zemljiste u gradjevinskom podrucju. Ravan plac, pravougaonog oblika. Pored... više

30.000€ (30 €/m²)

970m²

Plac

Sopot, Dučina - Danila Bate Stojkovića, 10.43a

Dučina, Sopot, Beograd

Sopot, Dučina - Danila Bate Stojkovića plac, 10.43a, postojeći objekti na parceli 30m2, front prema ulici 13m, struja, voda, bunar, septička... više

24.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Meljak | Prodaja · 1000m² · 27.500€

Plac Novo

Barajevo, Meljak, Baćevac, Zemljište, 1000ari, 27500 EUR

Meljak, Beograd

Lep plac površine 10 ari u građevinskom području, 100m od Ibarske magistrale. Pored placa asfalt, struja, voda. Plac uknjižen, vlasnik 1/1.... više

27.500€ (27 €/m²)

1000m²

Plac

Barajevo, Meljak, Baćevac, Zemljište, 1000ari, 41000 EUR

Meljak, Beograd

Na dobroj lokaciji, u blizini magistrale, građevinski plac površine 10 ari. Bandera i strujni sat na placu kao i voda i vodomer. Velika septička... više

41.000€ (41 €/m²)

1000m²

Plac

Palilula, Višnjica - Potes Smoljnice, plac 13.20 ari

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Potes Smoljnice plac, 13.20 ari, front prema ulici 13m x 100m Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav. Predviđena... više

59.400€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

65.019 €

Medijana: 62.000 €

Prosečna površina

564,8 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

842 €/m²

Medijana: 771 €/m²

Raspon cena

27.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Babe, Rvati, Meljak.

Najjeftinije: 34 €/m² Najskuplje: 1.875 €/m²

Babe 270 €/m² +694% · 3 ogl.

Babe ima prosečno 270 €/m² — 694% iznad najjeftinijeg dela grada (Meljak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.333 € i površinom oko 1.016,7 m².

Rvati 1.875 €/m² +5415% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.875 €/m² — 5415% iznad najjeftinijeg dela grada (Meljak). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.200 € i površinom oko 30,5 m².

Meljak 34 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Meljak ima prosečno 34 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.250 € i površinom oko 1.000,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 62.000 € (prosek 65.019 €) i medijanu od 771 €/m² (prosek 842 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.737 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²) i Kragujevac (583 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.737 € +255%	2.669 €	2.064
Subotica	98.000 €	792 € +3%	759 €	7
Beograd trenutni	62.000 €	771 €	842 €	24
Zrenjanin	70.000 €	646 € -16%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € -24%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € -89%	743 €	1.432

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.019 €, prosečna površina 564,8 m², a prosečna cena po m² oko 842 €/m². Raspon cena kreće se od 27.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 1.717 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

1.717 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 4 ogl. · 25%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 19%

iznad 150 m² 7 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Parking mesto (31%), Terasa (31%), Lift (13%), Novogradnja (13%), Garaža (6%).

Uknjiženo 6 od 16 ogl. · 38%

Parking mesto 5 od 16 ogl. · 31%

Terasa 5 od 16 ogl. · 31%

Lift 2 od 16 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 16 ogl. · 13%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 65.019 €, a medijana 62.000 €. Raspon cena kreće se od 27.500 do 100.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 842 €/m², medijana je 771 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 27 do 2.700 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 564,8 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 2.143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 65.019 € (medijana 62.000 €), prosečna površina 564,8 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Babe (3 oglasa, prosečno 270 €/m²). Takođe su zastupljeni: Babe (270 €/m²), Rvati (1.875 €/m²), Meljak (34 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 1.717 €.

Babe ima prosečno 270 €/m² — 694% iznad najjeftinijeg dela grada (Meljak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.333 € i površinom oko 1.016,7 m². Rvati ima prosečno 1.875 €/m² — 5415% iznad najjeftinijeg dela grada (Meljak). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.200 € i površinom oko 30,5 m². Meljak ima prosečno 34 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.250 € i površinom oko 1.000,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Beograd (med. 771 €/m², prosek 842 €/m², 24 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).