Beograd babe do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

25 oglasa · pros. 69.800 € · med. 67.500 € · 952 €/m² (med. 543 €/m²)

Plac, Beograd - Babe | Prodaja · 40.000€

Babe, plac do glavnog puta sa gradjevinskom dozvolom ID#699463

Babe, Sopot, Beograd

Babe, plac do glavnog puta sa građevinskom dozvolom U Babama do glavne ulice, na prodaju plac - gradjevinsko zemljište, površine 923m2. Direktan... više

40.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Sopot | Prodaja · 2143m² · 60.000€

Plac Novo

Plac u Sopotu, naselje Babe - površina 2143 m2, ostalo građevinsko zemljište

Sopot, Sopot, Beograd

Na prodaju plac u vikend naselju Babe, u Sopotu, površine2143 m2. Plac čine dve parcele, površina 1517 m2 i 626 m2, koje daju celinu površine... više

60.000€ (27 €/m²)

2143m²

Plac

Sopot – Babe 1ha 1ar 70kvm ID#25302

Babe, Sopot, Beograd

Plac na lepom mestu sa prelepim pogledom, struja, voda, prošao gas, asfalt do placa. U građevinskoj zoni (dozvoljena gradnja), kuće u okolini,... više

90.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Sopot – Babe 1,2a – dve njive ID#25260

Babe, Sopot, Beograd

Dve njive na lepom mestu sa prelepim pogledom, struja, voda, prošao gas, poljski put.; U građevinskoj zoni (dozvoljena gradnja), kuće u okolini,... više

39.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Sopot, Babe, Partizanski put, 10a, 35000EUR

Babe, Beograd

Agencijski ID: 127358, struja, uknjizen. U ponudi je odlican plac na izuzetnoj lokaciji u naselju Babe, opstina Sopot. Plac ima direktan izlaz... više

35.000€ (35 €/m²)

1000m²

Plac

Sopot, Babe, Partizanski put, 20a, 70000EUR

Babe, Beograd

Agencijski ID: 127359, struja, uknjizen. U ponudi je odlican plac na izuzetnoj lokaciji u naselju Babe, opstina Sopot. Plac ima direktan izlaz... više

70.000€ (35 €/m²)

2000m²

Plac, Beograd - Bacevac | Prodaja · 970m² · 30.000€

Plac Novo

BARAJEVO BACEVAC 970m2 , 30000e

Bacevac, Barajevo, Beograd

Barajevo, Bacevac, Strane, plac od 9.70 ari, uknjizen na 970 m2 kao zemljiste u gradjevinskom podrucju. Ravan plac, pravougaonog oblika. Pored... više

30.000€ (30 €/m²)

970m²

Plac, Beograd - Dučina | Prodaja · 25.500€

Plac Novo

Sopot, Dučina - Danila Bate Stojkovića, 10.43a

Dučina, Sopot, Beograd

Sopot, Dučina - Danila Bate Stojkovića plac, 10.43a, postojeći objekti na parceli 30m2, front prema ulici 13m, struja, voda, bunar, septička... više

25.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Barajevo, Meljak, Baćevac, Zemljište, 1000ari, 41000 EUR

Meljak, Beograd

Na dobroj lokaciji, u blizini magistrale, građevinski plac površine 10 ari. Bandera i strujni sat na placu kao i voda i vodomer. Velika septička... više

41.000€ (41 €/m²)

1000m²

Plac

Palilula, Višnjica - Potes Smoljnice, plac 13.20 ari

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Potes Smoljnice plac, 13.20 ari, front prema ulici 13m x 100m Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav. Predviđena... više

59.400€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, 32m2, LUX novogradnja, plus PDV ID#1592

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaja modernog višenamenskog poslovnog prostora u LUX novogradnji, Obrenovac, Rvati. Nedaleko od sportskog centra, autobuske stanice, obrenovačkog... više

60.000€ (1 875 €/m²)

32m²
Prizemlje/4 spratova

Plac, Beograd - Umka | Prodaja · 55.000€

Plac Novo

Prodaja, Plac, Beograd, Čukarica, Umka

Umka, Čukarica, Beograd

Prodaje se 37.09 ari građevinskog zemljišta na Umci, 13 minuta od Beograda i 6min od buduće početne stanice metroa. Dozvoljena gradnja P+1+Pk,... više

55.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

69.800 €

Medijana: 67.500 €

Prosečna površina

553,6 m²

Medijana: 229,0 m²

Prosečna cena / m²

952 €/m²

Medijana: 543 €/m²

Raspon cena

30.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Babe.

Najjeftinije: 35 €/m² Najskuplje: 1.875 €/m²

Rvati 1.875 €/m² +5257% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.875 €/m² — 5257% iznad najjeftinijeg dela grada (Babe). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.200 € i površinom oko 30,5 m².

Babe 35 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Babe ima prosečno 35 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 1.500,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 67.500 € (prosek 69.800 €) i medijanu od 543 €/m² (prosek 952 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +416%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +304%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € +89%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € +49%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +31%	766 €	9
Beograd trenutni	67.500 €	543 €	952 €	25

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.800 €, prosečna površina 553,6 m², a prosečna cena po m² oko 952 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 1.717 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

1.717 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 4 ogl. · 25%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 8 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Terasa (31%), Parking mesto (25%), Lift (13%), Novogradnja (13%), Garaža (6%).

Uknjiženo 6 od 16 ogl. · 38%

Terasa 5 od 16 ogl. · 31%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Lift 2 od 16 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 16 ogl. · 13%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 69.800 €, a medijana 67.500 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 100.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 952 €/m², medijana je 543 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 27 do 3.129 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 553,6 m² (medijana 229,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 2.143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 69.800 € (medijana 67.500 €), prosečna površina 553,6 m² (medijana 229,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rvati (2 oglasa, prosečno 1.875 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (1.875 €/m²), Babe (35 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 1.717 €.

Rvati ima prosečno 1.875 €/m² — 5257% iznad najjeftinijeg dela grada (Babe). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.200 € i površinom oko 30,5 m². Babe ima prosečno 35 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 1.500,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Beograd (med. 543 €/m², prosek 952 €/m², 25 oglasa).