Beograd avala preko 500000 evra - Oglasi SveNekretnine

13 oglasa · pros. 982.917 € · med. 725.000 € · 2.603 €/m² (med. 2.021 €/m²)

Kuća, Beograd | Prodaja · 352m² · 675.000€

Grocka - Avala, 352m2

Grocka, Beograd

Grocka - Avala kuća, 352m2, PR+I+PTK, tri garaže, struja, voda, kanalizacija, plac 8.40 ari Luksuzna kuća sa bazenom i tri garaže na placu... više

675.000€ (1 917 €/m²)

352m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Kuća-vila, Avala ID#1547

Avala, Voždovac, Beograd

Kuća-vila se nalazi neposredno ispod avalskog puta udaljena oko 200 m (preko puta studenstkog odmarališta), tj. na samom ulazu u Pinosavi.... više

500.000€ (1 666 €/m²)

300m²
1.sprat

Kuća, Beograd - 1000 ruža | Prodaja · 400m² · 850.000€

KUĆA Novo

Avala, 1000 ruža, plac sa otvorenim pogledom

1000 ruža , Voždovac, Beograd

Kuća od 400m2 modernog rasporeda prostorija na placu površine 28.5 ari sa širinom fronta 28 metara. Sa placa se pruža otvoren pogled. Kuće u... više

850.000€ (2 125 €/m²)

400m²
.sprat

KUĆA

Voždovac, Avala, , 4.5, 230m2, 800000EUR

Avala, Beograd

Agencijski ID: 126187, 14a, struja, bazen, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking,... više

800.000€ (3 478 €/m²)

230m²

KUĆA

Voždovac, Avala, Stevana Sinđelića , 15.0, 1500m2, 3200000EUR

Avala, Beograd

Agencijski ID: 128544, 104a, spratna, struja, bazen, kanalizacija, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking, cela. GLAVNA KUCA + KUCA... više

3.200.000€ (2 133 €/m²)

1500m²

Plac

Čukarica, Železnik - Avalska, 63.26 ari

Železnik, Čukarica, Beograd

Čukarica, Železnik - Avalska plac - građevinska parcela, 63.26 ari, front prema ulici 130m Osnovna namena je stanovanje, zona S1, sa kojom... više

650.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Čukarica, Železnik, Avalska, Zemljište, 6300ari, 650000 EUR

Železnik, Beograd

Parcela na ulasku u Železnik sa Ibarske magistrale, prvi red, uz put 130m i 50m u dubinu placa. U neposrednoj blizini petlja kod Orlovače. Uradjena... više

650.000€ (103 €/m²)

6300m²

KUĆA

Grocka, Vrčin, Avalska, 6.0, 450m2, 700000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 68744, 10a, spratna, npr+pr+i, klima, telefon(2), terasa(4), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, ostava,... više

700.000€ (1 555 €/m²)

450m²

KUĆA

Jajinci, Drenovska, 200m2, plac 12 ari

Jajinci, Voždovac, Beograd

Kuća sa pogledom na Avalu, nalazi se u lepoj i mirnoj ulici. Uređeno kultivisano dvorištem, bogato zelenilom, urađeno po planu i projektu arhitekte.... više

950.000€ (4 750 €/m²)

200m²
/1 spratova

Kuća, Beograd - Beli Potok | Prodaja · 465m² · 620.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Beli potok, -, Kuća, 465m2, 620000 EUR

Beli Potok, Beograd

Nesvakidašnja, JEDINSTVENA ponuda, nadomak Beograda, prelepo imanje od 12.5a na kom se nalaze dve kuće - prva je 256m2, strukture 7.0, a druga... više

620.000€ (1 333 €/m²)

465m²

Stan

Savski venac, Dedinje - Omladinska 170m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

6.0, 170m2(dve terase 65m2), vertikala na četiri nivoa, EG, inverter klime, garaža, LUX Dedinje spada u jedan od najmirnijih i najlepših delova... više

750.000€ (4 411 €/m²)

6.0 soba
170m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Grocka, Vrčin, Beogradska, 5.0, 400m2, 510000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 115407, 16a, prizemna, pr+pk, struja, bazen, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza(3),... više

510.000€ (1 275 €/m²)

400m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

982.917 €

Medijana: 725.000 €

Prosečna površina

917,7 m²

Medijana: 376,0 m²

Prosečna cena / m²

2.603 €/m²

Medijana: 2.021 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Avala, Vrčin.

Najjeftinije: 1.415 €/m² Najskuplje: 2.426 €/m²

Avala 2.426 €/m² +71% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 2.426 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.500.000 € i površinom oko 676,7 m².

Vrčin 1.415 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.415 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 605.000 € i površinom oko 425,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 725.000 € (prosek 982.917 €) i medijanu od 2.021 €/m² (prosek 2.603 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +39%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +9%	1.865 €	1.410
Beograd trenutni	725.000 €	2.021 €	2.603 €	13
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -49%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -60%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 982.917 €, prosečna površina 917,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.603 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (92%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (58%), Garaža (50%), Novogradnja (25%), Lift (8%).

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Uknjiženo 8 od 12 ogl. · 67%

Parking mesto 7 od 12 ogl. · 58%

Garaža 6 od 12 ogl. · 50%

Novogradnja 3 od 12 ogl. · 25%

Lift 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 982.917 €, a medijana 725.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 3.200.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.603 €/m², medijana je 2.021 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 103 do 6.489 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 917,7 m² (medijana 376,0 m²), sa rasponom od 170,0 do 6.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 982.917 € (medijana 725.000 €), prosečna površina 917,7 m² (medijana 376,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Avala (3 oglasa, prosečno 2.426 €/m²). Takođe su zastupljeni: Avala (2.426 €/m²), Vrčin (1.415 €/m²).

Najveći udeo oglasa (92%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (92%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

Avala ima prosečno 2.426 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.500.000 € i površinom oko 676,7 m². Vrčin ima prosečno 1.415 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 605.000 € i površinom oko 425,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.021 €/m², prosek 2.603 €/m², 13 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).