Beograd arena od 300000 do 500000 evra (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

404.191 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

142,8 m²

Medijana: 124,0 m²

Prosečna cena / m²

3.405 €/m²

Medijana: 3.631 €/m²

Raspon cena

305.000 – 499.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.000 €/m² Najskuplje: 4.000 €/m²

Blok 29 4.000 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 29 ima prosečno 4.000 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 495.944 € i površinom oko 124,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 404.191 €) i medijanu od 3.631 €/m² (prosek 3.405 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.631 €	3.405 €	12
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -17%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -49%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -80%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 404.191 €, prosečna površina 142,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.405 €/m². Raspon cena kreće se od 305.000 – 499.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 45% oglasa za nekretnine (5 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 18.199 €).

Sniženih oglasa

45%

5/11

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

18.199 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (27%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 36%

100 – 150 m² 4 ogl. · 36%

iznad 150 m² 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (64%), Uknjiženo (64%), Garaža (36%), Parking mesto (27%), Novogradnja (27%).

Terasa 9 od 11 ogl. · 82%

Lift 7 od 11 ogl. · 64%

Uknjiženo 7 od 11 ogl. · 64%

Garaža 4 od 11 ogl. · 36%

Parking mesto 3 od 11 ogl. · 27%

Novogradnja 3 od 11 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 404.191 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 305.000 do 499.999 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.405 €/m², a medijana 3.631 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.187 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 142,8 m² (medijana 124,0 m²), sa rasponom od 84,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 29 (2 oglasa, prosečno 4.000 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 29 (4.000 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 45% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 18.199 €.