Beograd Ada ciganlija od 200000 do 300000 evra (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

258.665 €

Medijana: 259.500 €

Prosečna površina

103,6 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

2.992 €/m²

Medijana: 3.396 €/m²

Raspon cena

220.300 – 288.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.087 €/m² Najskuplje: 3.087 €/m²

Banovo Brdo 3.087 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.087 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.072 € i površinom oko 87,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 259.500 € (prosek 258.665 €) i medijanu od 3.396 €/m² (prosek 2.992 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	259.500 €	3.396 €	2.992 €	8
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -13%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -46%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -48%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.665 €, prosečna površina 103,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.992 €/m². Raspon cena kreće se od 220.300 – 288.750 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 28.292 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

28.292 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (13%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 38%

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Novogradnja (50%), Lift (38%), Garaža (38%), Uknjiženo (38%).

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Novogradnja 4 od 8 ogl. · 50%

Lift 3 od 8 ogl. · 38%

Garaža 3 od 8 ogl. · 38%

Uknjiženo 3 od 8 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 258.665 € (medijana 259.500 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 220.300 do 288.750 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.992 €/m², a medijana 3.396 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.041 do 4.369 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,6 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 3.087 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.087 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 28.292 €.