Beograd 27. marta od 100 do 150 kvadrata

6 oglasa · pros. 540.917 € · med. 526.500 € · 4.518 €/m² (med. 4.208 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Prodaja · 120m² · 540.000€

Palilula, 27. marta, Dr Dragoslava Popovića, 3.0, 120m2, 540000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 132784, VI/VI, klima, lift, telefon, terasa(2), luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, ostava, deljiv, stambena... više

540.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
120m²
6/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 105m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta poslovni prostor, 2.0, 105m2, dve terase, 1/4, CG, interfon U ponudi za prodaju poslovni prostor u... više

379.000€ (3 609 €/m²)

105m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 120m2 - RETKO U PONUDI!

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta lokal, 120m2, prizemlje Lokal se nalazi na izvanrednoj lokaciji u centru grada, u veoma prometnoj... više

880.000€ (7 333 €/m²)

120m²
Prizemlje

Stan

Zemun, Cara Dušana, Cara Dušana, 4.0, 134m2, 368500EUR

Zemun (cara Dušana), Beograd

Agencijski ID: 107586, II/II, lift, terasa, novogradnja, garaza. HITNA PRODAJA! Stan u raskosnom delu Zemuna. Novogradnja, rok zavrsetak radova... više

368.500€ (2 750 €/m²)

4 soba
134m²
2/2 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 113m2, 565000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 82647, XII/XIX, klima, lift, terasa, izvorno stanje, novogradnja, garaza. Nova zgrada u "Beogradu na vodi", "Terra", odmah iza... više

565.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
113m²
12/19 spratova

Stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 131m² · 512.999€

Stan Novo

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

512.999€ (3 916 €/m²)

5 soba
131m²
6.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

540.917 €

Medijana: 526.500 €

Prosečna površina

120,5 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

4.518 €/m²

Medijana: 4.208 €/m²

Raspon cena

368.500 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.471 €/m² Najskuplje: 5.471 €/m²

Palilulska Pijaca 5.471 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 5.471 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 629.500 € i površinom oko 112,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 526.500 € (prosek 540.917 €) i medijanu od 4.208 €/m² (prosek 4.518 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	526.500 €	4.208 €	4.518 €	6
Novi Sad	148.033 €	2.760 € -34%	2.711 €	2.079
Subotica	98.500 €	809 € -81%	814 €	8
Niš	146.000 €	753 € -82%	1.038 €	1.407
Zrenjanin	169.500 €	680 € -84%	689 €	10
Kragujevac	98.000 €	93 € -98%	842 €	293

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 540.917 €, prosečna površina 120,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.518 €/m². Raspon cena kreće se od 368.500 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 112.500 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

112.500 €

U Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (67%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 67%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (67%), Garaža (17%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (17%).

Lift 4 od 6 ogl. · 67%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Uknjiženo 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 540.917 €, a medijana 526.500 €. Raspon cena kreće se od 368.500 do 880.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.518 €/m², medijana je 4.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.750 do 7.333 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 120,5 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 105,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 540.917 € (medijana 526.500 €), prosečna površina 120,5 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilulska Pijaca (2 oglasa, prosečno 5.471 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilulska Pijaca (5.471 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (67%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 112.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.208 €/m², prosek 4.518 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.760 €/m², prosek 2.711 €/m², 2.079 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Niš (med. 753 €/m², prosek 1.038 €/m², 1.407 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa), Kragujevac (med. 93 €/m², prosek 842 €/m², 293 oglasa).