Beograd 25. maj od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

33 oglasa · pros. 420 €/mes. · med. 410 €/mes. · 10 €/m² (med. 9 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Stari Merkator | Izdavanje · 35m² · 500€

Novi Beograd, Stari Merkator, Generala Ždanova, 1.0, 35m2, 500 EUR

Stari Merkator, Beograd

Kompletno renoviran stan u blizini Instituta za majku i dete. Stan je kompletno opremljen, funkcionalan, poseduje dnevnu sobu, odvojenu kuhinju,... više

500€/mesečno (14 €/m²)

1 soba
35m²
2/6 spratova

Garsonjera, Beograd - Pravni fakultet | Izdavanje · 23m² · 350€

Stan

Vračar, Prote Mateje, 23m2, kod Pravnog fakulteta ID#1651

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Izdaje se garsonjera 23m2 na samom uglu Prote Mateje i Bulevara kralja Aleksandra. Kompletno nameštena, maksimalno iskorišćen prostor. Prostorije:ulazni... više

350€/mesečno (15 €/m²)

Garsonjera
23m²
7/7 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 25m² · 400€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Homoljska, 25m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Homoljska 0.5, 25m2 (lođa 2m2), CG, lift, 4/6, interfon, video nadzor U ponudi garsonjera na Karaburmi, smeštena iznad... više

400€/mesečno (16 €/m²)

Garsonjera
25m²
4/6 spratova

Stan

Voždovac, Kumodraž, Mangolija, 2.0, 70m2, 500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 124484, PR/. Izdaje se lep dvosoban stan u privatnoj kuci sa zasebnim ulazom. Ulazni hodnik, kupatilo, gostinski toalet,kuhinja,... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
70m²

Garsonjera, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 30m² · 330€

Stan

Garsonjera sa svim uključenim troškovima

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdajem nameštenu garsonjeru 30m2 u Mirijevu. Nova tehnika: šporet, kombinovani frižider, veš mašina i LED TV. Etažno grejanje, kablovska,... više

330€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
30m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Karaburma - 60m2 - 2.5soban sa terasom - 460EUR

Karaburma, Palilula, Beograd

Karaburma - 60m2 - 2.5soban sa terasom - 460EUR Izdaje se dvoiposoban stan od 60m2 sa terasom, u najlepšem delu Karaburme,ul. Pjera Križanića,... više

460€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
60m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, Kajmakčalanska, 2.0, 50m2, 500EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133542, SUT/II. Izdaje se dvosoban stan na odlicnoj lokaciji, ugao Kajmakcalanske i Bregalnicke ulice. Pruza brz pristup svim... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
50m²

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Radmile Savićević, 1.5, 45m2, 370EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 109906, I/IV, terasa, novogradnja. Stan se izdaje pocev od 01.08.2024. Novija zgrada. Blizina prevoza 27, 27E, 27N, E6, 74, 25P.... više

370€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Karaburma, dvosoban, terasa

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdaje se odličan jednoiposoban stan na Karaburmi, ul. Stevana Dukića. Spratnost 2/6, 40m2, sastoji se od učaznog hodnika, dnevnog boravka... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/5 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.5 STAN U MIRIJEVU

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan u samom centru Mirijeva. Stan se nalazi u prizemlju i poseduje zaseban, ogradjen privatni ulaz kojem iskljucivo stanari ovog... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
43m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Lipov Lad | Izdavanje · 50m² · 480€

Stan Novo

ZVEZDARA LIPOV LAD 50m2 , 480e

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

Lipov lad, Majora Ive Fregla (bivsa Sibenicka), 2.0, 50 m2, bez terase, PR i PTK, dupleks, ta, bez lifta, odmah useljiv, namesten, uknjizen,... više

480€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 45m² · 300€

Poslovni prostor / Lokal Novo

✨ ZA IZDAVANJE – LOKAL 45 m², Obrenovac - 300€ ✨

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Tražite prostor koji je praktičan, pristupačan i savršen za vaš posao? Ovaj lokal površine 45 m² pruža idealne uslove za različite delatnosti... više

300€/mesečno (6 €/m²)

45m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

420 € /mes.

Medijana: 410 €/mes.

Prosečna površina

49,7 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Karaburma 11 €/m² +38% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403 €/mes. i površinom oko 41,7 m².

Mirijevo 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Zvezdara 12 €/m² +50% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Obrenovac (Mesto) 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 410 €/mes. (prosek 420 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +11%	9 €	538
Beograd trenutni	410 € /mes.	9 €	10 €	33
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -11%	7 €	68
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	9 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -22%	9 €	801

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 420 €/mesečno, prosečna površina 49,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

U Beograd je 28% oglasa za nekretnine (9 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 64 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

9/32

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

64 €

U Beograd najviše oglasa (91%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (91%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 29 ogl. · 91%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 25%

30 – 50 m² 14 ogl. · 44%

50 – 70 m² 6 ogl. · 19%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parking mesto (34%), Lift (25%), Uknjiženo (19%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Terasa 13 od 32 ogl. · 41%

Parking mesto 11 od 32 ogl. · 34%

Lift 8 od 32 ogl. · 25%

Uknjiženo 6 od 32 ogl. · 19%

Garaža 1 od 32 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 420 €/mesečno, a medijana 410 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 23 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,7 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 420 €/mesečno (medijana 410 €/mesečno), prosečna površina 49,7 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (11 €/m²), Mirijevo (10 €/m²), Zvezdara (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (91%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (91%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 28% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 64 €/mesečno.

Karaburma ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403 €/mes. i površinom oko 41,7 m². Mirijevo ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 43,3 m². Zvezdara ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 538 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 33 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 7 €/m², 68 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 801 oglasa).