Zmaj jovina - Oglasi SveNekretnine

40 oglasa · pros. 304.579 € · med. 220.750 € · 2.543 €/m² (med. 2.428 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Knez Mihajlova | Prodaja · 62m² · 389.000€

Stari Grad, Knez Mihajlova - Zmaj Jovina

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

2.0, 62m2(terasa 8m2), 9/9, CG, lift, LUX, interfon, internet, klima, ktv Zmaj Jovina, kao pešačka zona, nalazi se u zakonom zaštićenoj ambijentalnoj... više

389.000€ (6 274 €/m²)

2.0 soba
62m²
9/9 spratova

Plac, Beograd - Ralja | Prodaja · 4000m² · 80.000€

Plac Novo

Sopot, Ralja, Zmaj Jovina , 40a, 80000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 119678, struja, uknjizen. Prodaje se 40 ari koji je trenutno deo velike parcele. Obaveze prodavca je da uradi preparcelaciju,kako... više

80.000€ (20 €/m²)

4000m²

Kuća, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 400m² · 380.000€

KUĆA Novo

Grocka, Kaluđerica, Zmaj Jovina, 5.0, 400m2, 380000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 27884, 6a, spratna, pr+i, struja, kanalizacija, klima, terasa, garaza, dvoriste/basta, podrum, cela. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

380.000€ (950 €/m²)

400m²

Plac, Beograd - Ralja | Prodaja · 5900m² · 102.000€

Plac Novo

Sopot, Ralja, Zmaj Jovina, 59a, 102000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 119677, struja, uknjizen, plac. Plac se nalazi u Ralji,opstina Sopot,blizu kafane, Mosa,800 metara. Asfalt,voda,struja gas,javna... više

102.000€ (17 €/m²)

5900m²

Stan

ZEMUN DONJI GRAD 52m2 , 230000e

Donji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Donji grad, Kej oslobodjenja, Zmaj Jovina, 2.0, 52 m2, bez terase, I od I sprata (iznad je veliki... više

230.000€ (4 423 €/m²)

2 soba
52m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN U CENTRU-ZMAJ JOVINA

Centar, Stari Grad, Beograd

U Zmaj Jovinoj, jednoj od najlepsih ulica Beograda, na svega nekoliko koraka od Knez Mihajlove, prodajemo ususkan, kompletno adaptiran jednoiposoban... više

159.000€ (4 818 €/m²)

1.5 soba
33m²
Nisko prizemlje.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 79m2 , T , 355000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Studentski trg, Zmaja od Nocaja, 3.0, 79 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor,... više

355.000€ (4 493 €/m²)

3 soba
79m²
5.sprat

Plac Novo

Mladenovac, Koraćica, Zmajevački vinogradi, 10a, 20000EUR

Koraćica, Beograd

Agencijski ID: 122936, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901. Kontakt van radnog... više

20.000€ (20 €/m²)

1000m²

KUĆA

Kuća 360 m², 6.0 soba, Zemun Kolonija Zmaj

Kolonija Zmaj, Zemun, Beograd

Na prodaju kuća na ekstra lokaciji u Koloniji Zmaj, Zemun, na adresi Mirjane Kodžić 19D, ranije Jože Šurle 48a. Kuća površine 360 m² nalazi... više

500.000€ (1 388 €/m²)

360m²
.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Vračar | Prodaja · 26m² · 110.000€

Stan Novo

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 64m² · 200.000€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Jovana Bijelića, 2.5, 64m2, 200000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 38527, IV/IV, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada. Izuzetno... više

200.000€ (3 125 €/m²)

3 soba
64m²
4/4 spratova

Plac

Jajinci kod Farmaceutskog fakulteta ID#1536

Jajinci, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Slobodana Jovića, u kraju poznatom kao Jajinci, na Opštini Voždovac, MAGNAT prodaje građevinsko zemljište od... više

57.500€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Zmaj Jovina, Beograd

Prosečna cena

304.579 €

Medijana: 220.750 €

Prosečna površina

1.122,1 m²

Medijana: 112,5 m²

Prosečna cena / m²

2.543 €/m²

Medijana: 2.428 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zmaj Jovina, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje (25.Maj), Ralja, Centar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +30719% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 30719% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Ralja 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.000 € i površinom oko 7.333,3 m².

Centar 4.656 €/m² +29000% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.656 €/m² — 29000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.000 € i površinom oko 56,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.500 €/m² +21775% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.500 €/m² — 21775% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.500 € i površinom oko 69,0 m².

Voždovac 3.124 €/m² +19425% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.124 €/m² — 19425% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.500 € i površinom oko 56,5 m².

Plavi Horizonti 2.402 €/m² +14913% · 2 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 2.402 €/m² — 14913% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 572.000 € i površinom oko 271,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 220.750 € (prosek 304.579 €) i medijanu od 2.428 €/m² (prosek 2.543 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.770 €/m²), a jeftinije od Niš (1.905 €/m²) i Kragujevac (1.088 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.770 € +14%	2.698 €	2.100
Beograd trenutni	220.750 €	2.428 €	2.543 €	40
Niš	129.250 €	1.905 € -22%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -55%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -71%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -73%	634 €	9

Za nekretnine (Zmaj Jovina, Beograd) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304.579 €, prosečna površina 1.122,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.543 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

U Zmaj Jovina, Beograd je 26% oglasa za nekretnine (10 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.143 €).

Sniženih oglasa

26%

10/38

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.143 €

U Zmaj Jovina, Beograd najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 6 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Zmaj Jovina, Beograd je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

50 – 70 m² 9 ogl. · 24%

70 – 100 m² 4 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 17 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Zmaj Jovina, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (53%), Garaža (24%), Novogradnja (24%), Parking mesto (18%), Lift (18%).

Terasa 22 od 38 ogl. · 58%

Uknjiženo 20 od 38 ogl. · 53%

Garaža 9 od 38 ogl. · 24%

Novogradnja 9 od 38 ogl. · 24%

Parking mesto 7 od 38 ogl. · 18%

Lift 7 od 38 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zmaj Jovina, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zmaj Jovina, Beograd iznosi 304.579 €, a medijana 220.750 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 1.000.000 €, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zmaj Jovina, Beograd iznosi oko 2.543 €/m², medijana je 2.428 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za nekretnine u Zmaj Jovina, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.122,1 m² (medijana 112,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 12.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 40 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zmaj Jovina, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 304.579 € (medijana 220.750 €), prosečna površina 1.122,1 m² (medijana 112,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (25.Maj) (4 oglasa, prosečno 4.931 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²), Ralja (16 €/m²), Centar (4.656 €/m²).

Najveći udeo oglasa (21%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 26% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 16.143 €.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 30719% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m². Ralja ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.000 € i površinom oko 7.333,3 m². Centar ima prosečno 4.656 €/m² — 29000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.000 € i površinom oko 56,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Beograd (med. 2.428 €/m², prosek 2.543 €/m², 40 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).