zmaj jovana (78 oglasa)

Tržišni pregled - Zmaj Jovana, Beograd

Prosečna cena

358.960 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

938,2 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

2.749 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

20.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zmaj Jovani, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Zvezdara, Dedinje (25.Maj) i dr..

Najjeftinije: 1.888 €/m² Najskuplje: 5.187 €/m²

Višnjička Banja 3.364 €/m² +78% · 8 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.364 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 75,4 m².

Zvezdara 2.744 €/m² +45% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.744 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 875.750 € i površinom oko 333,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +161% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Voždovac 2.873 €/m² +52% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.873 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.025 € i površinom oko 85,0 m².

Mirijevo 1.888 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.888 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.950 € i površinom oko 90,8 m².

Centar 5.187 €/m² +175% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.187 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 421.333 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 358.960 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.749 €/m²) - jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +3%	2.963 €	2.040
Beograd trenutni	225.000 €	2.760 €	2.749 €	78
Niš	147.210 €	2.153 € -22%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -38%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Zmaj Jovani, Beogradu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 358.960 €, prosečna površina 938,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.749 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zmaj Jovani, Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (19 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.357 €).

Sniženih oglasa

25%

19/75

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.357 €

Raspodela po cenama

U Zmaj Jovani, Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 10 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zmaj Jovani, Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 7 ogl. · 9%

50 – 70 m² 17 ogl. · 23%

70 – 100 m² 13 ogl. · 17%

100 – 150 m² 11 ogl. · 15%

iznad 150 m² 23 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zmaj Jovani, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (27%), Novogradnja (25%), Lift (19%), Garaža (16%).

Terasa 46 od 75 ogl. · 61%

Uknjiženo 46 od 75 ogl. · 61%

Parking mesto 20 od 75 ogl. · 27%

Novogradnja 19 od 75 ogl. · 25%

Lift 14 od 75 ogl. · 19%

Garaža 12 od 75 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zmaj Jovani, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zmaj Jovani, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zmaj Jovani, Beogradu iznosi 358.960 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 20.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zmaj Jovani, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zmaj Jovani, Beogradu iznosi oko 2.749 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zmaj Jovani, Beogradu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za nekretnine u Zmaj Jovani, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zmaj Jovani, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 938,2 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (8 oglasa, prosečno 3.364 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.364 €/m²), Zvezdara (2.744 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zmaj Jovani, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 25% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.357 €.