zamena stana vozdovac (195 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

279.117 €

Medijana: 237.750 €

Prosečna površina

83,9 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.468 €/m²

Medijana: 3.552 €/m²

Raspon cena

85.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.629 €/m² Najskuplje: 4.028 €/m²

Autokomanda 4.028 €/m² +53% · 17 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.028 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327.276 € i površinom oko 82,5 m².

Lekino Brdo 3.888 €/m² +48% · 14 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.888 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.538 € i površinom oko 71,5 m².

Voždovac 3.878 €/m² +48% · 10 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.878 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 298.190 € i površinom oko 79,3 m².

Voždovačka Crkva 3.196 €/m² +22% · 8 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.196 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.910 € i površinom oko 72,1 m².

Vozdovac 2.629 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.629 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.963 € i površinom oko 104,4 m².

Braće Jerković 2.766 €/m² +5% · 6 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.766 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.293 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 237.750 € (prosek 279.117 €) i medijanu od 3.552 €/m² (prosek 3.468 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.750 €	3.552 €	3.468 €	195
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -14%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -37%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -41%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -43%	1.990 €	24

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 279.117 €, prosečna površina 83,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.468 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 195 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.229 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

37.229 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je četverosoban stan (24% ponude, prosečno 3.435 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.978 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.770 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.331 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.964 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.107 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.023 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.308 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 3.435 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.994 €/m²).

Garsonjera 3.978 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.770 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 3.331 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.964 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 4.107 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.023 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 3.308 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.435 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.994 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (69%), Uknjiženo (59%), Garaža (48%), Novogradnja (44%), Parking mesto (20%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 279.117 € (medijana 237.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.468 €/m², a medijana 3.552 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.417 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 195 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,9 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (17 oglasa, prosečno 4.028 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.028 €/m²), Lekino Brdo (3.888 €/m²), Voždovac (3.878 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 37.229 €.