Zamena stana Beograd banovo brdo sa terasom lift uknjizen

9 oglasa · pros. 431.941 € · med. 504.652 € · 3.770 €/m² (med. 3.852 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 121m² · 545.000€

4.0, Banovo brdo, Požeška, 121m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

4.0, Banovo brdo, Požeška, 121m2, LUX, 3/6, teresa, lift, garaža. Luxuriously furnished real estate, top quality of every built-in element... više

545.000€ (4 504 €/m²)

4.0 soba
121m²
3/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 143m² · 549.926€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 4.0, 143m2, 549926EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 119108, VII/VII, klima, lift(2), terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

549.926€ (3 845 €/m²)

4 soba
143m²
7/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 131m² · 504.652€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 3.0, 131m2, 504652EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 119106, VII/VII, lift(2), terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, pogodan... više

504.652€ (3 852 €/m²)

3 soba
131m²
7/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 125m² · 478.502€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 3.0, 125m2, 478502EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 119107, VII/VII, klima, lift(2), terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

478.502€ (3 828 €/m²)

3 soba
125m²
7/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 175m² · 523.800€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 4.0, 175m2, 523800EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 119187, VI/VII, klima, lift(2), terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

523.800€ (2 993 €/m²)

4 soba
175m²
6/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 68m² · 300.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Nikolaja Gogolja, 2.5, 68m2, 300000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 101515, VPR/VI, lift, terasa, uknjizen, garaza, parking, podrum. ***STAN SA GARAZOM***Izuzetno lokacijski pozicioniran, svetao,... više

300.000€ (4 411 €/m²)

3 soba
68m²

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 37m² · 157.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Petra Lekovića, 1.0, 37m2, 157000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 133712, II/V, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

157.000€ (4 243 €/m²)

1 soba
37m²
2/5 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.5, 133m2, 512590 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Troiposoban stan na povučenom spratu u izgradnji. Struktura stana je dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, soba-garderober,... više

512.590€ (3 854 €/m²)

4 soba
133m²
4/4 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Nedeljka Čabrinovića, 5.0, 132m2, 316000 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Veliki duplex stan koji trenutno funkcioniše kao jedna stambena jedinica ali uz minimalne prepravke mogu se dobiti dva funkcionalna stana (79m2... više

316.000€ (2 393 €/m²)

5 soba
132m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

431.941 €

Medijana: 504.652 €

Prosečna površina

118,3 m²

Medijana: 131,0 m²

Prosečna cena / m²

3.770 €/m²

Medijana: 3.852 €/m²

Raspon cena

157.000 – 549.926 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.770 €/m² Najskuplje: 3.770 €/m²

Banovo Brdo 3.770 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.770 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 431.941 € i površinom oko 118,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 504.652 € (prosek 431.941 €) i medijanu od 3.852 €/m² (prosek 3.770 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	504.652 €	3.852 €	3.770 €	9
Novi Sad	162.500 €	2.876 € -25%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € -42%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -46%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -47%	2.043 €	653

Za stan (Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 431.941 €, prosečna površina 118,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.770 €/m². Raspon cena kreće se od 157.000 – 549.926 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (56%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 100 – 150 m² (67%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 6 ogl. · 67%

iznad 150 m² 1 ogl. · 11%

U Beograd najviše je četverosoban stan (57% ponude, prosečno 3.799 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.031 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.799 €/m²).

Trosoban stan 4.031 €/m² · 3 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.799 €/m² · 4 ogl. · 57%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (78%), Garaža (11%).

Lift 9 od 9 ogl. · 100%

Terasa 9 od 9 ogl. · 100%

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Parking mesto 7 od 9 ogl. · 78%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 431.941 €, a medijana 504.652 €. Raspon cena kreće se od 157.000 do 549.926 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.770 €/m², medijana je 3.852 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.393 do 4.504 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,3 m² (medijana 131,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 431.941 € (medijana 504.652 €), prosečna površina 118,3 m² (medijana 131,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (9 oglasa, prosečno 3.770 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.770 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (56%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (57% oglasa, prosečno 3.799 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.031 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.799 €/m²).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (78% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.852 €/m², prosek 3.770 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).