Vrnjaka banja - Oglasi SveNekretnine

151 oglasa · pros. 171.826 € · med. 81.000 € · 1.940 €/m² (med. 1.889 €/m²)

Garsonjera, Vrnjačka Banja | Prodaja · 27m² · 53.000€

Prodaje se stan u Vrnjačkoj Banji – idealna investicija!

Širi centar, Vrnjačka Banja

U ponudi je funkcionalan stan površine 27m², smešten na drugom spratu stambene zgrade, na odličnoj lokaciji – u blizini Aqua parka, šetališta... više

53.000€ (1 962 €/m²)

Garsonjera
27m²
2/2 spratova

Jednosoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 45m² · 79.675€

Stan Novo

LUKSUZNA PRILIKA U SRCU VRNJAČKE BANJE – MODERAN STAN U IZGRADNJI!

Vrnjačka Banja

Završetak radova: mart 2026. | Moguć povraćaj PDV-a U ponudi je jednosoban stan u savremenoj zgradi koja je trenutno u izgradnji, u jednoj... više

79.675€ (1 770 €/m²)

1.0 soba
45m²
Prizemlje/4 spratova

Jednosoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 37m² · 71.040€

Stan Novo

JEDNOSOBAN STAN U VRNJAČKOJ BANJI, IDEALAN ZA ŽIVOT I INVESTICIJU

Vrnjačka Banja

Na prodaju je moderan jednosoban stan u vrhunskoj novogradnji u Vrnjačkoj Banji – najposećenijem turističkom centru Srbije koji vrvi od posetilaca... više

71.040€ (1 920 €/m²)

1.0 soba
37m²
Suteren/3 spratova

Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 38m² · 76.400€

Stan Novo

Jednoiposoban stan, 38 m², Širi centar, Vrnjačka Banja, 1. sprat

Širi centar, Vrnjačka Banja

U ponudi je stan u novogradnji u novom kompleksu u Vrnjačkoj Banji, u širem centru grada. Nalazi se na prvom spratu stambene zgrade , što ga... više

76.400€ (2 010 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 37m² · 82.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u centru Vrnjačke Banje, 37 m²

Centar, Vrnjačka Banja

Na prodaju je funkcionalan i lepo uređen stan u Vrnjačkoj Banji, u samom centru, na odličnoj lokaciji. Nalazi se u neposrednoj blizini opštine... više

82.000€ (2 216 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/4 spratova

Jednosoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 34m² · 71.580€

Stan Novo

Jednosoban stan u centru Vrnjačke Banje, 34, 29 m²

Centar, Vrnjačka Banja

U mirnom delu Vrnjačke Banje, na samo nekoliko minuta od centra, šetališta i banjskog parka, nalazi se moderan stambeni objekat koji odiše luksuzom,... više

71.580€ (2 105 €/m²)

1.0 soba
34m²
2/5 spratova

Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjačka banja | Prodaja · 35m² · 71.525€

Stan Novo

Novogradnja, Vrnjačka Banja

Vrnjačka banja, Vrnjačka banja, Vrnjačka Banja

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi sa 12 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini vinarije ,,Grabak" sa kompleksom... više

71.525€ (2 043 €/m²)

1.5 soba
35m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjačka banja | Prodaja · 38m² · 72.205€

Stan Novo

Novogradnja, Vrnjačka Banja

Vrnjačka banja, Vrnjačka banja, Vrnjačka Banja

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi sa 12 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini vinarije ,,Grabak" sa kompleksom... više

72.205€ (1 900 €/m²)

1.5 soba
38m²
3.sprat

Jednosoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 36m² · 53.200€

Stan Novo

Jednosoban stan u prizemlju, Vrnjačka Banja, Raj

Raj, Vrnjačka Banja

U ponudi je stan u izgradnji u Vrnjačkoj Banji, u naselju Raj, na odličnoj lokaciji u mirnom delu mesta. Stan se nalazi u prizemlju stambene... više

53.200€ (1 477 €/m²)

1.0 soba
36m²
Prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 115m² · 103.000€

Stan Novo

Prostran tripleks od 115 m² u Vrnjačkoj Banji – spoj komfora, prostora i od

Raj, Vrnjačka Banja

U ponudi je izuzetno funkcionalan tripleks površine 115 m² u jednoj od najpoželjnijih turističkih destinacija u Srbiji – Vrnjačkoj Banji. Raspoređen... više

103.000€ (895 €/m²)

3.0 soba
115m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 31m² · 55.420€

Stan Novo

MODERAN STAN U VRNJAČKOJ BANJI – IDEALAN DOM I INVESTICIJA U IZGRADNJI

Vrnjačka Banja

Rok završetka: mart 2026. | Moguć povraćaj PDV-a Na prodaju je jednosoban stan u kvalitetnoj novogradnji koja se gradi u jednoj od najatraktivnijih... više

55.420€ (1 787 €/m²)

1.0 soba
31m²
Prizemlje/4 spratova

Jednosoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 38m² · 71.800€

Stan Novo

LUKSUZAN STAN SA PRIVATNIM DVORIŠTEM – NOVOGRADNJA NA VRHUNSKOJ LOKACIJI U V

Vrnjačka Banja

Na prodaju moderan stan u savremenoj zgradi vrhunskog kvaliteta, smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Vrnjačkoj Banji. Ova nekretnina... više

71.800€ (1 889 €/m²)

1.0 soba
38m²
Suteren/3 spratova

Tržišni pregled — Vrnjačka Banja

Prosečna cena

171.826 €

Medijana: 81.000 €

Prosečna površina

203,1 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

1.940 €/m²

Medijana: 1.889 €/m²

Raspon cena

4.000 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vrnjačka Banja za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Raj i dr..

Najjeftinije: 1.660 €/m² Najskuplje: 2.360 €/m²

Centar 2.360 €/m² +42% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 2.360 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.139 € i površinom oko 74,9 m².

Širi Centar 1.819 €/m² +10% · 19 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.819 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.681 € i površinom oko 110,1 m².

Raj 1.660 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Raj ima prosečno 1.660 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.818 € i površinom oko 49,5 m².

Dubrava 2.123 €/m² +28% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 81.000 € (prosek 171.826 €) i medijanu od 1.889 €/m² (prosek 1.940 €/m²) — skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.788 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.532 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.895 € +53%	2.591 €	3.223
Novi Sad	178.650 €	2.788 € +48%	2.845 €	2.093
Niš	127.750 €	2.019 € +7%	1.700 €	1.381
Vrnjačka Banja trenutni	81.000 €	1.889 €	1.940 €	151
Kragujevac	100.000 €	1.532 € -19%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -63%	720 €	6

Za nekretnine (Vrnjačka Banja) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.826 €, prosečna površina 203,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.940 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage.

U Vrnjačka Banja je 13% oglasa za nekretnine (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 116.315 €).

Sniženih oglasa

13%

13/98

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

116.315 €

U Vrnjačka Banja najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 70 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 54 ogl. · 55%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (56%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (31%), Garaža (4%).

Terasa 69 od 98 ogl. · 70%

Lift 55 od 98 ogl. · 56%

Parking mesto 54 od 98 ogl. · 55%

Uknjiženo 32 od 98 ogl. · 33%

Novogradnja 30 od 98 ogl. · 31%

Garaža 4 od 98 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vrnjačka Banja

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vrnjačka Banja iznosi 171.826 €, a medijana 81.000 €. Raspon cena kreće se od 4.000 do 2.000.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vrnjačka Banja iznosi oko 1.940 €/m², medijana je 1.889 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 6.944 €/m².

Trenutno imamo 151 aktivnih oglasa za nekretnine u Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 203,1 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 4.438,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 151 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 171.826 € (medijana 81.000 €), prosečna površina 203,1 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 2.360 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.360 €/m²), Širi Centar (1.819 €/m²), Raj (1.660 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 116.315 €.

Centar ima prosečno 2.360 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.139 € i površinom oko 74,9 m². Širi Centar ima prosečno 1.819 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.681 € i površinom oko 110,1 m². Raj ima prosečno 1.660 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.818 € i površinom oko 49,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.895 €/m², prosek 2.591 €/m², 3.223 oglasa), Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.845 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Vrnjačka Banja (med. 1.889 €/m², prosek 1.940 €/m², 151 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa).