Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjačka banja | Prodaja · 47m² · 108.100€

Apartman, Vrnjačka Banja

10

Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjačka banja | Prodaja · 47m² · 108.100€

Tip

Stan

Površina

47 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 108.100€

Površina: 47 m² (2 300 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 1497446

Opis

Na prodaju apartman u Vrnjačkoj Banji na odličnoj lokaciji, naselje Raj u neposrednoj blizini Aqua Parka Raj, na samo 1 kolometar od "Mosta Ljubavi".

Apartman se nalazi u vili koja se sastojli od 7 zasebnih apartmana. Nalazi sa u prizemlju, ukupne površine 47 m2. Sastoji se od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, izdvojene spavaće sobe, kupatila i terase.

Apartman je kompletno opremljen za izdavanje (kablovska, internet, saradnja sa Bookingom). Grejanje i hlađenje inverter-toplotne pumpe (vazduh-vazduh). Objekat i dvorište kompletno pokriveni video nadzorom. U dvorištu se nalazi deo za roštiljanje, uživanje, kao i prostor predviđen za izgradnju bazena sa velnesom ili još jednog objekta, dečijeg mobilijara...Slobodno parking mesto u dvorištu. Apartman je kategorisan sa tri zvezdice.

Uknjižen, svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 108.100 € Prosek: 88.648 € · +22% (iznad proseka)
Medijana: 76.143 € · +42% (iznad medijane)

42.500 € Prosek · Medijana 323.565 €

Cena / m²: 2.300 €/m² Prosek: 1.952 €/m² · +18% (iznad proseka)
Medijana: 1.899 €/m² · +21% (iznad medijane)

1.363 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

88.648 €

Medijana: 76.143 €

Prosečna površina

45,4 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.952 €/m²

Medijana: 1.899 €/m²

Raspon cena

42.500 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Raj, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.733 €/m² Najskuplje: 2.315 €/m²

Centar 2.117 €/m² +22% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 2.117 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 31 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 106.970 € i površinom oko 50,2 m².

Raj 1.733 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Raj ima prosečno 1.733 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 81.607 € i površinom oko 47,0 m².

Širi Centar 1.860 €/m² +7% · 14 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.860 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 94.982 € i površinom oko 51,6 m².

Piskavac 2.315 €/m² +34% · 3 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.315 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 76.776 € i površinom oko 33,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 76.143 € (prosek 88.648 €) i medijanu od 1.899 €/m² (prosek 1.952 €/m²) — skuplje od Beograd (3.290 €/m²) i Novi Sad (2.857 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	288.625 €	3.290 € +73%	3.331 €	1.831
Novi Sad	140.990 €	2.857 € +50%	2.819 €	1.718
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +10%	2.067 €	73
Niš	120.000 €	2.072 € +9%	2.118 €	699
Pančevo	136.864 €	2.045 € +8%	1.974 €	31
Vrnjačka Banja trenutni	76.143 €	1.899 €	1.952 €	123

Za jednoiposoban stan, stan (Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.648 €, prosečna površina 45,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.952 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja (ukupno 123 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja je 19% oglasa za jednoiposoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.366 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.366 €

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 82 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 1.890 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.909 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 1.890 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.039 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.003 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.792 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.899 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.909 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.890 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 2.039 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.003 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 1.792 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.899 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (61%), Parking mesto (54%), Novogradnja (32%), Uknjiženo (24%), Garaža (8%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 108.100 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 88.648 € (+22%) i iznad medijane od medijane od 76.143 € (+42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.500 do 323.565 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.300 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja oko 1.952 €/m² (iznad proseka proseka, +18%), a medijana 1.899 €/m² (iznad medijane medijane, +21%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja iznosi 88.648 €, a medijana 76.143 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 323.565 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.952 €/m², medijana je 1.899 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,4 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.648 € (medijana 76.143 €), prosečna površina 45,4 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.