Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjačka banja | Prodaja · 47m² · 108.100€

Apartman, Vrnjačka Banja

10

Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjačka banja | Prodaja · 47m² · 108.100€

Tip

Stan

Površina

47 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 108.100€

Površina: 47 m² (2 300 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.07.2026

ID: 1497446

Opis

Na prodaju apartman u Vrnjačkoj Banji na odličnoj lokaciji, naselje Raj u neposrednoj blizini Aqua Parka Raj, na samo 1 kolometar od "Mosta Ljubavi".

Apartman se nalazi u vili koja se sastojli od 7 zasebnih apartmana. Nalazi sa u prizemlju, ukupne površine 47 m2. Sastoji se od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, izdvojene spavaće sobe, kupatila i terase.

Apartman je kompletno opremljen za izdavanje (kablovska, internet, saradnja sa Bookingom). Grejanje i hlađenje inverter-toplotne pumpe (vazduh-vazduh). Objekat i dvorište kompletno pokriveni video nadzorom. U dvorištu se nalazi deo za roštiljanje, uživanje, kao i prostor predviđen za izgradnju bazena sa velnesom ili još jednog objekta, dečijeg mobilijara...Slobodno parking mesto u dvorištu. Apartman je kategorisan sa tri zvezdice.

Uknjižen, svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 108.100 € Prosek: 84.567 € · +28% (iznad proseka)
Medijana: 74.614 € · +45% (iznad medijane)

42.500 € Prosek · Medijana 323.565 €

Cena / m²: 2.300 €/m² Prosek: 1.908 €/m² · +21% (iznad proseka)
Medijana: 1.878 €/m² · +22% (iznad medijane)

895 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

84.567 €

Medijana: 74.614 €

Prosečna površina

45,1 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.908 €/m²

Medijana: 1.878 €/m²

Raspon cena

42.500 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Raj, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.672 €/m² Najskuplje: 2.394 €/m²

Raj 1.672 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Raj ima prosečno 1.672 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.109 € i površinom oko 49,0 m².

Centar 2.131 €/m² +27% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.131 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 29 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.332 € i površinom oko 46,4 m².

Širi Centar 1.825 €/m² +9% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.825 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 94.459 € i površinom oko 51,9 m².

Piskavac 2.394 €/m² +43% · 4 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.394 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.332 € i površinom oko 32,0 m².

Dubrava 2.123 €/m² +27% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 74.614 € (prosek 84.567 €) i medijanu od 1.878 €/m² (prosek 1.908 €/m²) — skuplje od Beograd (3.512 €/m²) i Novi Sad (2.701 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.512 € +87%	3.605 €	1.838
Novi Sad	149.800 €	2.701 € +44%	2.637 €	1.682
Niš	130.618 €	2.164 € +15%	2.252 €	690
Kragujevac	114.637 €	2.055 € +9%	2.010 €	88
Pančevo	135.000 €	2.045 € +9%	1.945 €	29
Vrnjačka Banja trenutni	74.614 €	1.878 €	1.908 €	124

Za jednoiposoban stan, stan (Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.567 €, prosečna površina 45,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.908 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja (ukupno 124 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja je 17% oglasa za jednoiposoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.110 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.110 €

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 86 ogl. · 86%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 65 ogl. · 65%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 1.826 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 1.835 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 1.826 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.093 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.939 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.937 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.648 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.835 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 1.826 €/m² · 34 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.093 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 1.939 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.937 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.648 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (67%), Parking mesto (50%), Novogradnja (32%), Uknjiženo (21%), Garaža (7%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 108.100 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 84.567 € (+28%) i iznad medijane od medijane od 74.614 € (+45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.500 do 323.565 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.300 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja oko 1.908 €/m² (iznad proseka proseka, +21%), a medijana 1.878 €/m² (iznad medijane medijane, +22%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 895 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja iznosi 84.567 €, a medijana 74.614 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 323.565 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.908 €/m², medijana je 1.878 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 895 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 124 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,1 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 124 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 84.567 € (medijana 74.614 €), prosečna površina 45,1 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.