Jednosoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjačka banja | Prodaja · 31m² · 71.300€

Apartman, Vrnjačka Banja

10

Jednosoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjačka banja | Prodaja · 31m² · 71.300€

Tip

Stan

Površina

31 m²

Struktura

1

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 71.300€

Površina: 31 m² (2 300 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 1497445

Opis

Na prodaju apartman u Vrnjačkoj Banji na odličnoj lokaciji, naselje Raj u neposrednoj blizini Aqua Parka Raj, na samo 1 kolometar od "Mosta Ljubavi".

Apartman se nalazi u vili koja se sastojli od 7 zasebnih apartmana. Nalazi sa u prizemlju, ukupne površine 31 m2. Sastoji se od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila i terase.

Apartman je kompletno opremljen za izdavanje (kablovska, internet, saradnja sa Bookingom). Grejanje i hlađenje inverter-toplotne pumpe (vazduh-vazduh). Objekat i dvorište kompletno pokriveni video nadzorom. U dvorištu se nalazi deo za roštiljanje, uživanje, kao i prostor predviđen za izgradnju bazena sa velnesom ili još jednog objekta, dečijeg mobilijara...Slobodno parking mesto u dvorištu. Apartman je kategorisan sa tri zvezdice.

Uknjižen, svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 71.300 € Prosek: 86.951 € · -18% (ispod proseka)
Medijana: 73.605 € · -3% (u medijani)

46.750 € Prosek · Medijana 323.565 €

Cena / m²: 2.300 €/m² Prosek: 1.961 €/m² · +17% (iznad proseka)
Medijana: 1.899 €/m² · +21% (iznad medijane)

1.363 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

86.951 €

Medijana: 73.605 €

Prosečna površina

44,4 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.961 €/m²

Medijana: 1.899 €/m²

Raspon cena

46.750 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Raj, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.734 €/m² Najskuplje: 2.479 €/m²

Centar 2.130 €/m² +23% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.130 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 29 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 105.982 € i površinom oko 49,2 m².

Raj 1.734 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Raj ima prosečno 1.734 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.029 € i površinom oko 48,4 m².

Širi Centar 1.867 €/m² +8% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.867 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.150 € i površinom oko 49,8 m².

Piskavac 2.479 €/m² +43% · 3 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.479 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 66.933 € i površinom oko 27,0 m².

Dubrava 2.123 €/m² +22% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 73.605 € (prosek 86.951 €) i medijanu od 1.899 €/m² (prosek 1.961 €/m²) — skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.647 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.500 €	3.219 € +70%	3.376 €	1.848
Novi Sad	190.000 €	2.647 € +39%	2.678 €	1.694
Niš	125.000 €	2.104 € +11%	2.090 €	680
Kragujevac	125.000 €	2.092 € +10%	2.039 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € +8%	1.953 €	32
Vrnjačka Banja trenutni	73.605 €	1.899 €	1.961 €	122

Za jednosoban stan, stan (Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.951 €, prosečna površina 44,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.961 €/m². Raspon cena kreće se od 46.750 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja (ukupno 122 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja je 18% oglasa za jednosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.520 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.520 €

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 85 ogl. · 85%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 69 ogl. · 69%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 1.892 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.909 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 1.892 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.055 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.000 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.815 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.909 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.892 €/m² · 35 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 2.055 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvosoban stan 2.000 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.815 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (64%), Parking mesto (55%), Novogradnja (32%), Uknjiženo (24%), Garaža (8%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 71.300 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 86.951 € (18%) i u medijani od medijane od 73.605 € (3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 46.750 do 323.565 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.300 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja oko 1.961 €/m² (iznad proseka proseka, +17%), a medijana 1.899 €/m² (iznad medijane medijane, +21%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja iznosi 86.951 €, a medijana 73.605 €. Raspon cena kreće se od 46.750 do 323.565 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.961 €/m², medijana je 1.899 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,4 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 122 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 86.951 € (medijana 73.605 €), prosečna površina 44,4 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.