Jednosoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjačka banja | Prodaja · 31m² · 71.300€

Apartman, Vrnjačka Banja

10

Jednosoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjačka banja | Prodaja · 31m² · 71.300€

Tip

Stan

Površina

31 m²

Struktura

1

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 71.300€

Površina: 31 m² (2 300 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 29.07.2026

ID: 1497445

Opis

Na prodaju apartman u Vrnjačkoj Banji na odličnoj lokaciji, naselje Raj u neposrednoj blizini Aqua Parka Raj, na samo 1 kolometar od "Mosta Ljubavi".

Apartman se nalazi u vili koja se sastojli od 7 zasebnih apartmana. Nalazi sa u prizemlju, ukupne površine 31 m2. Sastoji se od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila i terase.

Apartman je kompletno opremljen za izdavanje (kablovska, internet, saradnja sa Bookingom). Grejanje i hlađenje inverter-toplotne pumpe (vazduh-vazduh). Objekat i dvorište kompletno pokriveni video nadzorom. U dvorištu se nalazi deo za roštiljanje, uživanje, kao i prostor predviđen za izgradnju bazena sa velnesom ili još jednog objekta, dečijeg mobilijara...Slobodno parking mesto u dvorištu. Apartman je kategorisan sa tri zvezdice.

Uknjižen, svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 71.300 € Prosek: 86.193 € · -17% (ispod proseka)
Medijana: 75.515 € · -6% (ispod medijane)

42.500 € Prosek · Medijana 323.565 €

Cena / m²: 2.300 €/m² Prosek: 1.948 €/m² · +18% (iznad proseka)
Medijana: 1.897 €/m² · +21% (iznad medijane)

1.363 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

86.193 €

Medijana: 75.515 €

Prosečna površina

44,2 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

1.948 €/m²

Medijana: 1.897 €/m²

Raspon cena

42.500 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Raj, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.748 €/m² Najskuplje: 2.315 €/m²

Centar 2.133 €/m² +22% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.133 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 28 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 102.559 € i površinom oko 47,3 m².

Raj 1.748 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Raj ima prosečno 1.748 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 81.662 € i površinom oko 46,7 m².

Širi Centar 1.856 €/m² +6% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.856 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 95.981 € i površinom oko 52,3 m².

Piskavac 2.315 €/m² +32% · 3 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.315 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 76.776 € i površinom oko 33,7 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 75.515 € (prosek 86.193 €) i medijanu od 1.897 €/m² (prosek 1.948 €/m²) — skuplje od Beograd (3.086 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.940 €	3.086 € +63%	3.326 €	1.835
Novi Sad	148.712 €	2.843 € +50%	2.777 €	1.722
Niš	129.250 €	2.205 € +16%	2.134 €	693
Kragujevac	132.563 €	2.095 € +10%	2.037 €	74
Pančevo	135.932 €	2.044 € +8%	1.955 €	32
Vrnjačka Banja trenutni	75.515 €	1.897 €	1.948 €	123

Za jednosoban stan, stan (Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.193 €, prosečna površina 44,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.948 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja (ukupno 123 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja je 17% oglasa za jednosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.509 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.509 €

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 84 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 69 ogl. · 69%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 1.888 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.885 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 1.888 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.048 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.994 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.792 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.908 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.885 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.888 €/m² · 36 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 2.048 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 1.994 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.792 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.908 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (63%), Parking mesto (56%), Novogradnja (32%), Uknjiženo (20%), Garaža (6%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 71.300 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 86.193 € (17%) i ispod medijane od medijane od 75.515 € (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.500 do 323.565 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.300 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja oko 1.948 €/m² (iznad proseka proseka, +18%), a medijana 1.897 €/m² (iznad medijane medijane, +21%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja iznosi 86.193 €, a medijana 75.515 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 323.565 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.948 €/m², medijana je 1.897 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,2 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 86.193 € (medijana 75.515 €), prosečna površina 44,2 m² (medijana 38,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.