Jednosoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjačka banja | Prodaja · 31m² · 71.300€

Apartman, Vrnjačka Banja

Novo 10

Jednosoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjačka banja | Prodaja · 31m² · 71.300€

Tip

Stan

Površina

31 m²

Struktura

1

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 71.300€

Površina: 31 m² (2 300 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 13.07.2026

ID: 1497445

Opis

Na prodaju apartman u Vrnjačkoj Banji na odličnoj lokaciji, naselje Raj u neposrednoj blizini Aqua Parka Raj, na samo 1 kolometar od "Mosta Ljubavi".

Apartman se nalazi u vili koja se sastojli od 7 zasebnih apartmana. Nalazi sa u prizemlju, ukupne površine 31 m2. Sastoji se od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila i terase.

Apartman je kompletno opremljen za izdavanje (kablovska, internet, saradnja sa Bookingom). Grejanje i hlađenje inverter-toplotne pumpe (vazduh-vazduh). Objekat i dvorište kompletno pokriveni video nadzorom. U dvorištu se nalazi deo za roštiljanje, uživanje, kao i prostor predviđen za izgradnju bazena sa velnesom ili još jednog objekta, dečijeg mobilijara...Slobodno parking mesto u dvorištu. Apartman je kategorisan sa tri zvezdice.

Uknjižen, svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 71.300 € Prosek: 99.302 € · -28% (ispod proseka)
Medijana: 76.318 € · -7% (ispod medijane)

42.500 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 2.300 €/m² Prosek: 1.977 €/m² · +16% (iznad proseka)
Medijana: 1.984 €/m² · +16% (iznad medijane)

895 €/m² Prosek · Medijana 2.629 €/m²

Prosečna cena

99.302 €

Medijana: 76.318 €

Prosečna površina

53,2 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.977 €/m²

Medijana: 1.984 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Raj, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.835 €/m² Najskuplje: 2.394 €/m²

Centar 2.058 €/m² +12% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 2.058 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 32 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 139.891 € i površinom oko 76,6 m².

Raj 1.835 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Raj ima prosečno 1.835 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 85.399 € i površinom oko 48,1 m².

Širi Centar 1.869 €/m² +2% · 15 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.869 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 15 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.606 € i površinom oko 50,2 m².

Piskavac 2.394 €/m² +30% · 4 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.394 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.332 € i površinom oko 32,0 m².

Dubrava 2.123 €/m² +16% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 76.318 € (prosek 99.302 €) i medijanu od 1.984 €/m² (prosek 1.977 €/m²) — skuplje od Beograd (3.512 €/m²) i Novi Sad (2.701 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.512 € +77%	3.605 €	1.838
Novi Sad	149.800 €	2.701 € +36%	2.637 €	1.682
Niš	130.618 €	2.164 € +9%	2.252 €	690
Kragujevac	114.637 €	2.055 € +4%	2.010 €	88
Pančevo	135.000 €	2.045 € +3%	1.945 €	29
Vrnjačka Banja trenutni	76.318 €	1.984 €	1.977 €	124

Za jednosoban stan, stan (Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.302 €, prosečna površina 53,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.977 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja (ukupno 124 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja je 8% oglasa za jednosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 14.502 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

14.502 €

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 82 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 68 ogl. · 68%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najviše je jednoiposoban stan (32% ponude, prosečno 2.059 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 2.030 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 1.931 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 2.059 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.020 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.792 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.648 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 2.030 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.931 €/m² · 27 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.059 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvosoban stan 2.020 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.792 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.648 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (65%), Parking mesto (61%), Novogradnja (37%), Uknjiženo (30%), Garaža (9%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 71.300 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 99.302 € (28%) i ispod medijane od medijane od 76.318 € (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.500 do 1.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.300 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja oko 1.977 €/m² (iznad proseka proseka, +16%), a medijana 1.984 €/m² (iznad medijane medijane, +16%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 895 do 2.629 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja iznosi 99.302 €, a medijana 76.318 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.977 €/m², medijana je 1.984 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 895 do 2.629 €/m².

Trenutno imamo 124 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,2 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 124 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.302 € (medijana 76.318 €), prosečna površina 53,2 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.