Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjačka banja | Prodaja · 38m² · 72.205€

Novogradnja, Vrnjačka Banja

Novo 3

Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjačka banja | Prodaja · 38m² · 72.205€

Tip

Stan

Površina

38 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 72.205€

Površina: 38 m² (1 900 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 1425684

Opis

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi sa 12 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini vinarije ,,Grabak" sa kompleksom bazena i teniskih terena, na 950 metara od glavnog šetališta. Okružen zelenilom, izdvojen od gužve, pruža jedinstven mir i tišinu. Stan je po strukturi jednoiposoban, površine 38.61 m2. Sastoji se od hodnika, ostave, dnevne sobe sa trpezarijom, izdvojene kuhinje, spavaće sobe, kupatila i terase. Stan se nalazi na potkrovlju, u sobama na podovima je parket, u kuhinji i kupatilu keramičke pločice. PVC stolarija (unutra bela spolja antracit). Svaki stan ima pametnu bravu, Inverter klima sa wifi-em. Rok završetka maj 2026 god. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 72.205 € Prosek: 101.357 € · -29% (ispod proseka)
Medijana: 77.140 € · -6% (ispod medijane)

42.500 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 1.900 €/m² Prosek: 1.922 €/m² · -1% (u proseku)
Medijana: 1.880 €/m² · +1% (u medijani)

1.363 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

101.357 €

Medijana: 77.140 €

Prosečna površina

55,1 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.922 €/m²

Medijana: 1.880 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Raj, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.736 €/m² Najskuplje: 2.394 €/m²

Centar 2.097 €/m² +21% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 2.097 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 32 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 149.833 € i površinom oko 79,5 m².

Raj 1.736 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Raj ima prosečno 1.736 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 80.796 € i površinom oko 47,1 m².

Širi Centar 1.858 €/m² +7% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.858 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 91.057 € i površinom oko 49,8 m².

Piskavac 2.394 €/m² +38% · 4 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.394 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.332 € i površinom oko 32,0 m².

Dubrava 2.123 €/m² +22% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 77.140 € (prosek 101.357 €) i medijanu od 1.880 €/m² (prosek 1.922 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²) i Novi Sad (2.775 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	314.500 €	3.425 € +82%	3.498 €	1.833
Novi Sad	182.500 €	2.775 € +48%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € +15%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € +9%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € +7%	1.992 €	86
Vrnjačka Banja trenutni	77.140 €	1.880 €	1.922 €	121

Za jednoiposoban stan, stan (Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.357 €, prosečna površina 55,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.922 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja (ukupno 121 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja je 18% oglasa za jednoiposoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.438 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.438 €

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 84 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 1.839 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.831 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 1.839 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.077 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.991 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.758 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.899 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.831 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.839 €/m² · 33 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 2.077 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 1.991 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.758 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.899 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (65%), Parking mesto (49%), Novogradnja (35%), Uknjiženo (17%), Garaža (8%).

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 72.205 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 101.357 € (29%) i ispod medijane od medijane od 77.140 € (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.500 do 1.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.900 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja oko 1.922 €/m² (u proseku proseka, 1%), a medijana 1.880 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja iznosi 101.357 €, a medijana 77.140 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.922 €/m², medijana je 1.880 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,1 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 121 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.357 € (medijana 77.140 €), prosečna površina 55,1 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.