Jednosoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjačka banja | Prodaja · 38m² · 87.400€

Apartman, Vrnjačka Banja

10

Jednosoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjačka banja | Prodaja · 38m² · 87.400€

Tip

Stan

Površina

38 m²

Struktura

1

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 87.400€

Površina: 38 m² (2 300 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 1497444

Opis

Na prodaju apartman u Vrnjačkoj Banji na odličnoj lokaciji, naselje Raj u neposrednoj blizini Aqua Parka Raj, na samo 1 kolometar od "Mosta Ljubavi".

Apartman se nalazi u vili koja se sastojli od 7 zasebnih apartmana. Nalazi sa u prizemlju, ukupne površine 38 m2. Sastoji se od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila i terase.

Apartman je kompletno opremljen za izdavanje (kablovska, internet, saradnja sa Bookingom). Grejanje i hlađenje inverter-toplotne pumpe (vazduh-vazduh). Objekat i dvorište kompletno pokriveni video nadzorom. U dvorištu se nalazi deo za roštiljanje, uživanje, kao i prostor predviđen za izgradnju bazena sa velnesom ili još jednog objekta, dečijeg mobilijara...Slobodno parking mesto u dvorištu. Apartman je kategorisan sa tri zvezdice.

Uknjižen, svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 87.400 € Prosek: 85.691 € · +2% (u proseku)
Medijana: 73.264 € · +19% (iznad medijane)

42.500 € Prosek · Medijana 323.565 €

Cena / m²: 2.300 €/m² Prosek: 1.911 €/m² · +20% (iznad proseka)
Medijana: 1.883 €/m² · +22% (iznad medijane)

895 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

85.691 €

Medijana: 73.264 €

Prosečna površina

45,6 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

1.911 €/m²

Medijana: 1.883 €/m²

Raspon cena

42.500 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Raj, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.678 €/m² Najskuplje: 2.479 €/m²

Raj 1.678 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Raj ima prosečno 1.678 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 80.841 € i površinom oko 49,7 m².

Centar 2.125 €/m² +27% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.125 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 25 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 105.890 € i površinom oko 49,8 m².

Širi Centar 1.859 €/m² +11% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.859 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 94.709 € i površinom oko 51,4 m².

Piskavac 2.479 €/m² +48% · 3 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.479 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 66.933 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 73.264 € (prosek 85.691 €) i medijanu od 1.883 €/m² (prosek 1.911 €/m²) — skuplje od Beograd (3.512 €/m²) i Novi Sad (2.701 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.512 € +87%	3.605 €	1.838
Novi Sad	149.800 €	2.701 € +43%	2.637 €	1.682
Niš	130.618 €	2.164 € +15%	2.252 €	690
Kragujevac	114.637 €	2.055 € +9%	2.010 €	88
Pančevo	135.000 €	2.045 € +9%	1.945 €	29
Vrnjačka Banja trenutni	73.264 €	1.883 €	1.911 €	124

Za jednosoban stan, stan (Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.691 €, prosečna površina 45,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.911 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja (ukupno 124 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja je 16% oglasa za jednosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.063 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.063 €

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 85 ogl. · 85%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 1.845 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.811 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 1.845 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.073 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.955 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.677 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.642 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.811 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.845 €/m² · 34 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.073 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 1.955 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.677 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.642 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (63%), Parking mesto (47%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (21%), Garaža (6%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 87.400 €, što je u proseku od prosečne cene od 85.691 € (+2%) i iznad medijane od medijane od 73.264 € (+19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.500 do 323.565 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.300 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja oko 1.911 €/m² (iznad proseka proseka, +20%), a medijana 1.883 €/m² (iznad medijane medijane, +22%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 895 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja iznosi 85.691 €, a medijana 73.264 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 323.565 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.911 €/m², medijana je 1.883 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 895 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 124 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,6 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 124 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.691 € (medijana 73.264 €), prosečna površina 45,6 m² (medijana 38,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.