Jednosoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 34m² · 71.580€

Jednosoban stan u centru Vrnjačke Banje, 34, 29 m²

3

Jednosoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 34m² · 71.580€

Tip

Stan

Površina

34 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 71.580€

Površina: 34 m² (2 105 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 29.07.2026

ID: 1495460

Opis

U mirnom delu Vrnjačke Banje, na samo nekoliko minuta od centra, šetališta i banjskog parka, nalazi se moderan stambeni objekat koji odiše luksuzom, savremenošću i osećajem boravka u hotelu. U neposrednoj blizini su prodavnice, škola, apoteka i svi važni sadržaji, što ovu lokaciju čini izuzetno praktičnom i prijatnom za svakodnevni život.

Stan se nalazi na prvom spratu zgrade sa pet spratova i prostire se na 34,29 m². Jednosoban je, sa jednim kupatilom, a zahvaljujući pažljivo odabranim, najsavremenijim i najkvalitetnijim materijalima, prostor ostavlja utisak elegancije i kvaliteta. Stan je svetao, što dodatno doprinosi prijatnoj atmosferi i osećaju komfora.

U sklopu zgrade biće dostupni zatvoren bazen, sauna, teretana i recepcija, što stanarima pruža visok nivo udobnosti i ekskluzivan način života. Ovakav koncept stanovanja spaja mir, funkcionalnost i luksuz u jednom od najtraženijih mesta za život i odmor.

Rok završetka radova: maj 2027.

Kompas Nekretnine – Vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.
Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 71.580 € Prosek: 87.864 € · -19% (ispod proseka)
Medijana: 74.614 € · -4% (u medijani)

48.000 € Prosek · Medijana 323.565 €

Cena / m²: 2.105 €/m² Prosek: 1.933 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 1.900 €/m² · +11% (iznad medijane)

1.363 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

87.864 €

Medijana: 74.614 €

Prosečna površina

45,7 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.933 €/m²

Medijana: 1.900 €/m²

Raspon cena

48.000 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Vrnjačka Banja za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Raj, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.739 €/m² Najskuplje: 2.394 €/m²

Raj 1.739 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Raj ima prosečno 1.739 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.187 € i površinom oko 48,6 m².

Centar 2.117 €/m² +22% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.117 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.748 € i površinom oko 52,3 m².

Širi Centar 1.846 €/m² +6% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.846 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.925 € i površinom oko 53,1 m².

Piskavac 2.394 €/m² +38% · 4 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.394 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.332 € i površinom oko 32,0 m².

Dubrava 2.123 €/m² +22% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 74.614 € (prosek 87.864 €) i medijanu od 1.900 €/m² (prosek 1.933 €/m²) — skuplje od Beograd (2.746 €/m²) i Novi Sad (2.711 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.880 €	2.746 € +45%	3.074 €	1.845
Novi Sad	186.050 €	2.711 € +43%	2.826 €	1.711
Niš	140.000 €	2.109 € +11%	2.245 €	696
Kragujevac	120.000 €	2.070 € +9%	2.059 €	85
Pančevo	136.932 €	2.044 € +8%	1.968 €	32
Vrnjačka Banja trenutni	74.614 €	1.900 €	1.933 €	123

Za stan (Centar, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.864 €, prosečna površina 45,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.933 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Vrnjačka Banja (ukupno 123 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Vrnjačka Banja je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.366 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.366 €

U Centar, Vrnjačka Banja najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 84 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 67 ogl. · 67%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

U Centar, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 1.870 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.724 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 1.870 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.049 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.001 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.769 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.899 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.724 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.870 €/m² · 33 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 2.049 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.001 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 1.769 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.899 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Centar, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (64%), Parking mesto (53%), Novogradnja (32%), Uknjiženo (22%), Garaža (8%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 71.580 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 87.864 € (19%) i u medijani od medijane od 74.614 € (4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 48.000 do 323.565 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.105 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Vrnjačka Banja oko 1.933 €/m² (iznad proseka proseka, +9%), a medijana 1.900 €/m² (iznad medijane medijane, +11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Vrnjačka Banja iznosi 87.864 €, a medijana 74.614 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 323.565 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.933 €/m², medijana je 1.900 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za stan u Centar, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,7 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 87.864 € (medijana 74.614 €), prosečna površina 45,7 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.