Jednosoban stan, Vrnjačka Banja · 34m² · 71.580€

Jednosoban stan u centru Vrnjačke Banje, 34, 29 m²

3

Tip

Stan

Površina

34 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 71.580€

Površina: 34 m² (2 105 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 1495460

Opis

U mirnom delu Vrnjačke Banje, na samo nekoliko minuta od centra, šetališta i banjskog parka, nalazi se moderan stambeni objekat koji odiše luksuzom, savremenošću i osećajem boravka u hotelu. U neposrednoj blizini su prodavnice, škola, apoteka i svi važni sadržaji, što ovu lokaciju čini izuzetno praktičnom i prijatnom za svakodnevni život.

Stan se nalazi na prvom spratu zgrade sa pet spratova i prostire se na 34,29 m². Jednosoban je, sa jednim kupatilom, a zahvaljujući pažljivo odabranim, najsavremenijim i najkvalitetnijim materijalima, prostor ostavlja utisak elegancije i kvaliteta. Stan je svetao, što dodatno doprinosi prijatnoj atmosferi i osećaju komfora.

U sklopu zgrade biće dostupni zatvoren bazen, sauna, teretana i recepcija, što stanarima pruža visok nivo udobnosti i ekskluzivan način života. Ovakav koncept stanovanja spaja mir, funkcionalnost i luksuz u jednom od najtraženijih mesta za život i odmor.

Rok završetka radova: maj 2027.

Kompas Nekretnine – Vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.
Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 71.580 € Prosek: 87.499 € · -18% (ispod proseka)
Medijana: 76.225 € · -6% (ispod medijane)

46.750 € Prosek · Medijana 323.565 €

Cena / m²: 2.105 €/m² Prosek: 1.940 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 1.887 €/m² · +12% (iznad medijane)

1.363 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

87.499 €

Medijana: 76.225 €

Prosečna površina

45,5 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.940 €/m²

Medijana: 1.887 €/m²

Raspon cena

46.750 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Vrnjačka Banji za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Raj, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.732 €/m² Najskuplje: 2.479 €/m²

Centar 2.089 €/m² +21% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 2.089 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.827 € i površinom oko 49,9 m².

Raj 1.732 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Raj ima prosečno 1.732 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.733 € i površinom oko 48,5 m².

Širi Centar 1.856 €/m² +7% · 15 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.856 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.330 € i površinom oko 50,8 m².

Piskavac 2.479 €/m² +43% · 3 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.479 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.933 € i površinom oko 27,0 m².

Dubrava 2.123 €/m² +23% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Vrnjačka Banji imaju medijanu cene od 76.225 € (prosek 87.499 €) i medijanu od 1.887 €/m² (prosek 1.940 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +95%	3.702 €	1.838
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +42%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +18%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € +12%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +11%	2.037 €	67
Vrnjačka Banja trenutni	76.225 €	1.887 €	1.940 €	119

Za stan (Centaru, Vrnjačka Banji) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.499 €, prosečna površina 45,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.940 €/m². Raspon cena kreće se od 46.750 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Vrnjačka Banji (ukupno 119 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Vrnjačka Banji je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 13.456 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

13.456 €

U Centaru, Vrnjačka Banji najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 84 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Vrnjačka Banji je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

U Centaru, Vrnjačka Banji najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 1.878 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.909 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 1.878 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.050 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.987 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.677 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.548 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.909 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.878 €/m² · 33 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 2.050 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvosoban stan 1.987 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.677 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.548 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Centaru, Vrnjačka Banji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (64%), Parking mesto (53%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (24%), Garaža (8%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Vrnjačka Banji

Oglas košta 71.580 € - ispod proseka tržišta (18%). Prosečna cena sličnih oglasa je 87.499 €, a medijana 76.225 €. Raspon u uzorku: od 46.750 do 323.565 €.

Cena po m² iznosi 2.105 €/m² - iznad proseka tržišta (+9%). Prosek za stan u Centaru, Vrnjačka Banji je oko 1.940 €/m², medijana 1.887 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.363 do 2.765 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Vrnjačka Banji iznosi 87.499 € (medijana 76.225 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.750 do 323.565 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Vrnjačka Banji iznosi oko 1.940 €/m², a medijana 1.887 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.363 do 2.765 €/m².

Trenutno je aktivno 119 oglasa za stan u Centaru, Vrnjačka Banji. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,5 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.