Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjačka banja | Prodaja · 35m² · 71.525€

Novogradnja, Vrnjačka Banja

3

Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjačka banja | Prodaja · 35m² · 71.525€

Tip

Stan

Površina

35 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 71.525€

Površina: 35 m² (2 043 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 01.08.2026

ID: 1425107

Opis

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi sa 12 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini vinarije ,,Grabak" sa kompleksom bazena i teniskih terena, na 950 metara od glavnog šetališta. Okružen zelenilom, izdvojen od gužve, pruža jedinstven mir i tišinu.

Stan je po strukturi jednoiposoban, površine 35,06 m2. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, izdvojene kuhinje, spavaće sobe, kupatila, terase i ostave.

Stan se nalazi na prizemlju, u sobama parket, u kuhinji i kupatilu keramičke pločice, PVC stolarija (unutra bela spolja antracit), svaki stan ima pametnu bravu, Inverter klima sa wifi-em.

Rok završetka kraj 2026 god. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 71.525 € Prosek: 88.667 € · -19% (ispod proseka)
Medijana: 76.143 € · -6% (ispod medijane)

46.750 € Prosek · Medijana 323.565 €

Cena / m²: 2.044 €/m² Prosek: 1.926 €/m² · +6% (iznad proseka)
Medijana: 1.887 €/m² · +8% (iznad medijane)

1.363 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

88.667 €

Medijana: 76.143 €

Prosečna površina

46,3 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.926 €/m²

Medijana: 1.887 €/m²

Raspon cena

46.750 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Raj, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.707 €/m² Najskuplje: 2.394 €/m²

Raj 1.707 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Raj ima prosečno 1.707 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 83.006 € i površinom oko 49,0 m².

Centar 2.106 €/m² +23% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 2.106 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 26 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 109.901 € i površinom oko 51,6 m².

Širi Centar 1.864 €/m² +9% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.864 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 97.277 € i površinom oko 52,8 m².

Piskavac 2.394 €/m² +40% · 4 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.394 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.332 € i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 76.143 € (prosek 88.667 €) i medijanu od 1.887 €/m² (prosek 1.926 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +55%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +48%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € +17%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € +11%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +8%	1.953 €	32
Vrnjačka Banja trenutni	76.143 €	1.887 €	1.926 €	123

Za jednoiposoban stan, stan (Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.667 €, prosečna površina 46,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.926 €/m². Raspon cena kreće se od 46.750 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja (ukupno 123 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja je 20% oglasa za jednoiposoban stan, stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.163 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.163 €

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 83 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 67 ogl. · 67%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 1.874 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.660 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 1.874 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.059 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.998 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.792 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.773 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.660 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.874 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 2.059 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvosoban stan 1.998 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.792 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.773 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (66%), Parking mesto (49%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (18%), Garaža (9%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 71.525 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 88.667 € (19%) i ispod medijane od medijane od 76.143 € (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 46.750 do 323.565 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.044 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja oko 1.926 €/m² (iznad proseka proseka, +6%), a medijana 1.887 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja iznosi 88.667 €, a medijana 76.143 €. Raspon cena kreće se od 46.750 do 323.565 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.926 €/m², medijana je 1.887 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.667 € (medijana 76.143 €), prosečna površina 46,3 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.