Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjačka banja | Prodaja · 35m² · 71.525€
Zeleni Bulevar , Vrnjačka banja, Vrnjačka banja, Vrnjačka Banja, Srbija
71.525€
2 043 €/m²
Novogradnja, Vrnjačka Banja
Tip
Stan
Površina
35 m²
Struktura
1.5
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cena
- 71.525€
- Površina
- 35 m² (2 043 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Grejanje
- Električno
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Ažuriran
- 01.08.2026
- ID
- 1425107
Opis
Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi sa 12 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini vinarije ,,Grabak" sa kompleksom bazena i teniskih terena, na 950 metara od glavnog šetališta. Okružen zelenilom, izdvojen od gužve, pruža jedinstven mir i tišinu.
Stan je po strukturi jednoiposoban, površine 35,06 m2. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, izdvojene kuhinje, spavaće sobe, kupatila, terase i ostave.
Stan se nalazi na prizemlju, u sobama parket, u kuhinji i kupatilu keramičke pločice, PVC stolarija (unutra bela spolja antracit), svaki stan ima pametnu bravu, Inverter klima sa wifi-em.
Rok završetka kraj 2026 god. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.
Tržišna analiza — Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 77.775 € · -8% (ispod medijane)
Medijana: 1.940 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosečna cena
89.889 €
Medijana: 77.775 €
Prosečna površina
46,3 m²
Medijana: 39,0 m²
Prosečna cena / m²
1.959 €/m²
Medijana: 1.940 €/m²
Raspon cena
48.000 – 323.565 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Raj, Širi Centar i dr..
Centar ima prosečno 2.110 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 32 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 105.765 € i površinom oko 49,8 m².
Raj ima prosečno 1.740 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 82.031 € i površinom oko 47,8 m².
Širi Centar ima prosečno 1.862 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 95.436 € i površinom oko 51,9 m².
Piskavac ima prosečno 2.394 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.332 € i površinom oko 32,0 m².
Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².
Poređenje gradova
Jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 77.775 € (prosek 89.889 €) i medijanu od 1.940 €/m² (prosek 1.959 €/m²) — skuplje od Beograd (3.086 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 252.940 € | 3.086 € +59% | 3.326 € | 1.835 |
| Novi Sad | 148.712 € | 2.843 € +47% | 2.777 € | 1.722 |
| Niš | 129.250 € | 2.205 € +14% | 2.134 € | 693 |
| Kragujevac | 132.563 € | 2.095 € +8% | 2.037 € | 74 |
| Pančevo | 135.932 € | 2.044 € +5% | 1.955 € | 32 |
| Vrnjačka Banja trenutni | 77.775 € | 1.940 € | 1.959 € | 123 |
Za jednoiposoban stan, stan (Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.889 €, prosečna površina 46,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.959 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 323.565 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja (ukupno 123 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja je 18% oglasa za jednoiposoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.346 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
10.346 €
U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (4%).
U Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najviše je jednoiposoban stan (31% ponude, prosečno 2.059 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.808 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 1.896 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 2.059 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.997 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.792 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.899 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (62%), Parking mesto (48%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (26%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja
Ovaj oglas košta 71.525 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 89.889 € (20%) i ispod medijane od medijane od 77.775 € (8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 48.000 do 323.565 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.044 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja oko 1.959 €/m² (u proseku proseka, +4%), a medijana 1.940 €/m² (iznad medijane medijane, +5%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja iznosi 89.889 €, a medijana 77.775 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 323.565 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.959 €/m², medijana je 1.940 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².
Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 46,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 89.889 € (medijana 77.775 €), prosečna površina 46,3 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- 060054... Prikaži broj
- Telefon 2
- 018 415... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Novogradnja, Vrnjačka Banja
- 68.370€ 36 m2
Novogradnja, Vrnjačka Banja
- 69.660€ 37 m2
Apartman, Vrnjačka Banja
- 71.300€ 31 m2
Novogradnja, Vrnjačka Banja
- 72.205€ 38 m2
Novogradnja, Vrnjačka Banja
- 72.164€ 38 m2
Novogradnja, Vrnjačka Banja
- 76.235€ 37 m2
VRNJACKA BANJA VRNJACKA BANJA 34m2 , (L) , 56500e
- 56.500€ 34 m2
Apartman, Vrnjačka Banja
- 87.400€ 38 m2
Novogradnja, Vrnjačka Banja
- 94.735€ 50 m2
Dvoiposoban stan u Vrnjačkoj Banji, II sprat, 70 m2
- 98.000€ 70 m2
Apartman, Vrnjačka Banja
- 108.100€ 47 m2
Na prodaju stan 73 m2 u Vrnjačkoj Banji
- 139.200€ 73 m2