Garsonjera, Vrnjačka Banja | Prodaja · 27m² · 53.000€

Prodaje se stan u Vrnjačkoj Banji – idealna investicija!

10

Garsonjera, Vrnjačka Banja | Prodaja · 27m² · 53.000€

Tip

Stan

Površina

27 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 53.000€

Površina: 27 m² (1 962 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 1458667

Opis

U ponudi je funkcionalan stan površine 27m², smešten na drugom spratu stambene zgrade, na odličnoj lokaciji – u blizini Aqua parka, šetališta i svih važnih sadržaja.

Stan je kompaktan, lako održiv i idealan kako za odmor i boravak tokom cele godine, tako i za turističko izdavanje. Zgrada je uredna i dobro održavana, a okruženje mirno i prijatno.

Sjajna prilika za one koji žele nekretninu u najatraktivnijem turističkom mestu!

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 53.000 € Prosek: 89.386 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 77.775 € · -32% (ispod medijane)

48.000 € Prosek · Medijana 323.565 €

Cena / m²: 1.963 €/m² Prosek: 1.946 €/m² · +1% (u proseku)
Medijana: 1.935 €/m² · +1% (u medijani)

895 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

89.386 €

Medijana: 77.775 €

Prosečna površina

46,7 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.946 €/m²

Medijana: 1.935 €/m²

Raspon cena

48.000 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Vrnjačka Banja za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Raj, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.713 €/m² Najskuplje: 2.394 €/m²

Raj 1.713 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Raj ima prosečno 1.713 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 82.686 € i površinom oko 49,9 m².

Centar 2.109 €/m² +23% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 2.109 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 31 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 104.808 € i površinom oko 49,4 m².

Širi Centar 1.863 €/m² +9% · 16 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.863 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 16 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 90.809 € i površinom oko 49,3 m².

Piskavac 2.394 €/m² +40% · 4 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.394 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 75.332 € i površinom oko 32,0 m².

Dubrava 2.123 €/m² +24% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 77.775 € (prosek 89.386 €) i medijanu od 1.935 €/m² (prosek 1.946 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²) i Novi Sad (2.795 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +81%	3.595 €	1.838
Novi Sad	169.125 €	2.795 € +44%	2.737 €	1.681
Kragujevac	117.553 €	2.055 € +6%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € +6%	1.945 €	29
Niš	149.409 €	1.973 € +2%	2.129 €	690
Vrnjačka Banja trenutni	77.775 €	1.935 €	1.946 €	124

Za garsonjera, stan (Širi Centar, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.386 €, prosečna površina 46,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.946 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Vrnjačka Banja (ukupno 124 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Širi Centar, Vrnjačka Banja je 19% oglasa za garsonjera, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.170 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.170 €

U Širi Centar, Vrnjačka Banja najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 82 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

U Širi Centar, Vrnjačka Banja najviše je jednoiposoban stan (31% ponude, prosečno 2.059 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 1.822 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 1.900 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 2.059 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.988 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.792 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.481 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.822 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.900 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.059 €/m² · 31 ogl. · 31%

Dvosoban stan 1.988 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.792 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.481 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za garsonjera, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (59%), Parking mesto (47%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (28%), Garaža (8%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 53.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 89.386 € (41%) i ispod medijane od medijane od 77.775 € (32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 48.000 do 323.565 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.963 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja oko 1.946 €/m² (u proseku proseka, +1%), a medijana 1.935 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 895 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja iznosi 89.386 €, a medijana 77.775 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 323.565 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.946 €/m², medijana je 1.935 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 895 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 124 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,7 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 124 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 89.386 € (medijana 77.775 €), prosečna površina 46,7 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.