vracar do 170000 stan (19 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

135.616 €

Medijana: 148.500 €

Prosečna površina

36,4 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.933 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

69.999 – 170.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar), Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.294 €/m² Najskuplje: 4.228 €/m²

Crveni Krst 3.327 €/m² +1% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.327 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.250 € i površinom oko 38,8 m².

Vračar (Centar) 4.228 €/m² +28% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.228 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 37,3 m².

Čubura 3.717 €/m² +13% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.717 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.933 € i površinom oko 40,3 m².

Hram Sv. Save 3.885 €/m² +18% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.885 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.450 € i površinom oko 39,5 m².

Kalenić 3.294 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 3.294 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.000 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 148.500 € (prosek 135.616 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 3.933 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	148.500 €	4.000 €	3.933 €	19
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -30%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -44%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -48%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -48%	2.061 €	68

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.616 €, prosečna površina 36,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.933 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 170.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 32% oglasa za stan (6 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.383 €).

Sniženih oglasa

32%

6/19

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

13.383 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (26%).

do 100.000 € 4 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (16%).

do 30 m² 9 ogl. · 47%

30 – 50 m² 7 ogl. · 37%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je jednoiposoban stan (35% ponude, prosečno 4.350 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.767 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.196 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.350 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.707 €/m²).

Garsonjera 3.767 €/m² · 3 ogl. · 18%

Jednosoban stan 4.196 €/m² · 4 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 4.350 €/m² · 6 ogl. · 35%

Dvosoban stan 3.707 €/m² · 4 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Lift (16%), Parking mesto (11%), Terasa (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 18 od 19 ogl. · 95%

Lift 3 od 19 ogl. · 16%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Terasa 2 od 19 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 135.616 € (medijana 148.500 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 69.999 do 170.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 3.933 €/m², a medijana 4.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 5.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,4 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (4 oglasa, prosečno 3.327 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.327 €/m²), Vračar (Centar) (4.228 €/m²), Čubura (3.717 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 32% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 13.383 €.