vracar do 120000 (15 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

70.553 €

Medijana: 95.000 €

Prosečna površina

47,9 m²

Medijana: 19,0 m²

Prosečna cena / m²

3.329 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

2.800 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 1.847 €/m² Najskuplje: 2.874 €/m²

Crveni Krst 2.874 €/m² +56% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.874 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.833 € i površinom oko 27,0 m².

Vračar (Centar) 1.847 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 1.847 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.267 € i površinom oko 148,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 95.000 € (prosek 70.553 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 3.329 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.063 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	95.000 €	3.333 €	3.329 €	15
Novi Sad	208.341 €	3.063 € -8%	3.055 €	1.379
Niš	124.000 €	1.985 € -40%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -47%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -74%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.553 €, prosečna površina 47,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.329 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 12.375 €).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

12.375 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (20%).

do 100.000 € 12 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je do 30 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (80%), 30 – 50 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 12 ogl. · 80%

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Lift (27%), Garaža (20%), Novogradnja (13%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 9 od 15 ogl. · 60%

Lift 4 od 15 ogl. · 27%

Garaža 3 od 15 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 70.553 € (medijana 95.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 2.800 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 3.329 €/m², a medijana 3.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,9 m² (medijana 19,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 419,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (3 oglasa, prosečno 2.874 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (2.874 €/m²), Vračar (Centar) (1.847 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 12.375 €.