vracar centar lift renoviran uknjizen (11 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

564.136 €

Medijana: 419.000 €

Prosečna površina

119,6 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

4.701 €/m²

Medijana: 4.768 €/m²

Raspon cena

298.900 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Pravni Fakultet.

Najjeftinije: 4.270 €/m² Najskuplje: 4.762 €/m²

Vračar (Centar) 4.270 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.270 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 584.650 € i površinom oko 144,5 m².

Pravni Fakultet 4.762 €/m² +12% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.762 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 494.500 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 419.000 € (prosek 564.136 €) i medijanu od 4.768 €/m² (prosek 4.701 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	419.000 €	4.768 €	4.701 €	11
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -39%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -51%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -59%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -89%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -91%	403 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 564.136 €, prosečna površina 119,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.701 €/m². Raspon cena kreće se od 298.900 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 12.000 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

12.000 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (45%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (18%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 36%

100 – 150 m² 5 ogl. · 45%

iznad 150 m² 2 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (73%), Parking mesto (27%), Garaža (9%).

Lift 11 od 11 ogl. · 100%

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Terasa 8 od 11 ogl. · 73%

Parking mesto 3 od 11 ogl. · 27%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 564.136 € (medijana 419.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 298.900 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.701 €/m², a medijana 4.768 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.400 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,6 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 264,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 4.270 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.270 €/m²), Pravni Fakultet (4.762 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 12.000 €.