vozdovac vojvode stepe m2 32 900 (49 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

326.487 €

Medijana: 282.500 €

Prosečna površina

126,5 m²

Medijana: 98,5 m²

Prosečna cena / m²

2.938 €/m²

Medijana: 3.081 €/m²

Raspon cena

20.500 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.656 €/m² Najskuplje: 3.496 €/m²

Voždovac 2.793 €/m² +5% · 17 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.793 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.269 € i površinom oko 163,4 m².

Autokomanda 3.496 €/m² +32% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.496 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.335 € i površinom oko 78,4 m².

Voždovačka Crkva 2.725 €/m² +3% · 6 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.725 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.983 € i površinom oko 108,0 m².

Trošarina 3.046 €/m² +15% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.046 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.683 € i površinom oko 116,8 m².

Saobraćajni Fakultet 2.656 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Saobraćajni Fakultet ima prosečno 2.656 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 87,7 m².

Fon 3.222 €/m² +21% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 3.222 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 234,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 282.500 € (prosek 326.487 €) i medijanu od 3.081 €/m² (prosek 2.938 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	282.500 €	3.081 €	2.938 €	49
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -5%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -24%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -37%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 326.487 €, prosečna površina 126,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.938 €/m². Raspon cena kreće se od 20.500 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (10 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 51.812 €).

Sniženih oglasa

21%

10/48

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

51.812 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%

50 – 70 m² 8 ogl. · 17%

70 – 100 m² 10 ogl. · 21%

100 – 150 m² 9 ogl. · 19%

iznad 150 m² 14 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (54%), Uknjiženo (44%), Novogradnja (31%), Parking mesto (27%), Garaža (25%).

Terasa 31 od 48 ogl. · 65%

Lift 26 od 48 ogl. · 54%

Uknjiženo 21 od 48 ogl. · 44%

Novogradnja 15 od 48 ogl. · 31%

Parking mesto 13 od 48 ogl. · 27%

Garaža 12 od 48 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 326.487 € (medijana 282.500 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 20.500 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.938 €/m², a medijana 3.081 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 128 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 126,5 m² (medijana 98,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (17 oglasa, prosečno 2.793 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.793 €/m²), Autokomanda (3.496 €/m²), Voždovačka Crkva (2.725 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 21% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 51.812 €.