vozdovac u poslednjih 10 dana (145 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

331.509 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

197,2 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

3.001 €/m²

Medijana: 3.011 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovačka Crkva, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.529 €/m² Najskuplje: 3.847 €/m²

Autokomanda 3.847 €/m² +52% · 14 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.847 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.837 € i površinom oko 86,2 m².

Voždovačka Crkva 3.260 €/m² +29% · 8 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.260 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 464.279 € i površinom oko 166,6 m².

Lekino Brdo 3.530 €/m² +40% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.530 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.000 € i površinom oko 121,7 m².

Vozdovac 2.658 €/m² +5% · 6 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.658 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.117 € i površinom oko 122,5 m².

Banjica 2.978 €/m² +18% · 5 ogl.

Banjica ima prosečno 2.978 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.600 € i površinom oko 69,8 m².

Braće Jerković 2.529 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.529 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.509 € i površinom oko 78,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 331.509 €) i medijanu od 3.011 €/m² (prosek 3.001 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	3.011 €	3.001 €	145
Novi Sad	192.250 €	2.800 € -7%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € -27%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -40%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.509 €, prosečna površina 197,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.001 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (25 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 54.445 €).

Sniženih oglasa

26%

25/95

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

54.445 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 13 ogl. · 14%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 21 ogl. · 22%

iznad 150 m² 24 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (58%), Lift (56%), Garaža (39%), Novogradnja (35%), Parking mesto (20%).

Terasa 59 od 95 ogl. · 62%

Uknjiženo 55 od 95 ogl. · 58%

Lift 53 od 95 ogl. · 56%

Garaža 37 od 95 ogl. · 39%

Novogradnja 33 od 95 ogl. · 35%

Parking mesto 19 od 95 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 331.509 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 22.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.001 €/m², a medijana 3.011 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 197,2 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (14 oglasa, prosečno 3.847 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.847 €/m²), Voždovačka Crkva (3.260 €/m²), Lekino Brdo (3.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 26% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 54.445 €.