vozdovac stan novogradnja (58 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

332.614 €

Medijana: 299.500 €

Prosečna površina

96,6 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

3.501 €/m²

Medijana: 3.510 €/m²

Raspon cena

89.500 – 955.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Lekino Brdo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.910 €/m² Najskuplje: 4.232 €/m²

Voždovac 3.554 €/m² +22% · 25 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.554 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353.212 € i površinom oko 100,9 m².

Lekino Brdo 4.232 €/m² +45% · 7 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.232 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.821 € i površinom oko 78,1 m².

Autokomanda 3.857 €/m² +33% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.857 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393.055 € i površinom oko 101,0 m².

Voždovačka Crkva 3.492 €/m² +20% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.492 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.633 € i površinom oko 62,3 m².

Vitanovačka 2.910 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.910 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.239 € i površinom oko 77,3 m².

Trosarina 3.616 €/m² +24% · 2 ogl.

Trosarina ima prosečno 3.616 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.000 € i površinom oko 88,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 299.500 € (prosek 332.614 €) i medijanu od 3.510 €/m² (prosek 3.501 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.500 €	3.510 €	3.501 €	58
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -18%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -40%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -41%	2.128 €	671

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 332.614 €, prosečna površina 96,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.501 €/m². Raspon cena kreće se od 89.500 – 955.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 21% oglasa za stan (12 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.738 €).

Sniženih oglasa

21%

12/58

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.738 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 10%

50 – 70 m² 10 ogl. · 17%

70 – 100 m² 19 ogl. · 33%

100 – 150 m² 15 ogl. · 26%

iznad 150 m² 7 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 3.598 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.041 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.840 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 3.214 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.522 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.598 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.997 €/m²).

Jednosoban stan 4.041 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.840 €/m² · 6 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.214 €/m² · 16 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.522 €/m² · 4 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.598 €/m² · 18 ogl. · 33%

Petosoban stan 2.997 €/m² · 8 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (78%), Novogradnja (50%), Garaža (48%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (21%).

Terasa 48 od 58 ogl. · 83%

Lift 45 od 58 ogl. · 78%

Novogradnja 29 od 58 ogl. · 50%

Garaža 28 od 58 ogl. · 48%

Uknjiženo 25 od 58 ogl. · 43%

Parking mesto 12 od 58 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 332.614 € (medijana 299.500 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 89.500 do 955.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.501 €/m², a medijana 3.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.568 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,6 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (25 oglasa, prosečno 3.554 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.554 €/m²), Lekino Brdo (4.232 €/m²), Autokomanda (3.857 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 21% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.738 €.