vozdovac prodaja novogradnja (67 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

364.594 €

Medijana: 309.000 €

Prosečna površina

117,9 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

3.389 €/m²

Medijana: 3.426 €/m²

Raspon cena

89.500 – 955.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Lekino Brdo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.910 €/m² Najskuplje: 4.232 €/m²

Voždovac 3.343 €/m² +15% · 30 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.343 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.210 € i površinom oko 135,0 m².

Lekino Brdo 4.232 €/m² +45% · 7 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.232 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.821 € i površinom oko 78,1 m².

Autokomanda 3.857 €/m² +33% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.857 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.055 € i površinom oko 101,0 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +6% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Voždovačka Crkva 3.492 €/m² +20% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.492 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.633 € i površinom oko 62,3 m².

Vitanovačka 2.910 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.910 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.239 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 309.000 € (prosek 364.594 €) i medijanu od 3.426 €/m² (prosek 3.389 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	309.000 €	3.426 €	3.389 €	67
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -17%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -58%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -63%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 364.594 €, prosečna površina 117,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.389 €/m². Raspon cena kreće se od 89.500 – 955.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (12 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.738 €).

Sniženih oglasa

18%

12/67

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.738 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 9%

50 – 70 m² 10 ogl. · 15%

70 – 100 m² 21 ogl. · 31%

100 – 150 m² 15 ogl. · 22%

iznad 150 m² 14 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (73%), Novogradnja (48%), Garaža (45%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (24%).

Terasa 52 od 67 ogl. · 78%

Lift 49 od 67 ogl. · 73%

Novogradnja 32 od 67 ogl. · 48%

Garaža 30 od 67 ogl. · 45%

Uknjiženo 29 od 67 ogl. · 43%

Parking mesto 16 od 67 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 364.594 € (medijana 309.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 89.500 do 955.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.389 €/m², a medijana 3.426 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 678 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,9 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (30 oglasa, prosečno 3.343 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.343 €/m²), Lekino Brdo (4.232 €/m²), Autokomanda (3.857 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.738 €.