vozdovac kumodraz vojvode stepe 38000 (46 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

342.195 €

Medijana: 293.300 €

Prosečna površina

212,8 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

2.888 €/m²

Medijana: 3.013 €/m²

Raspon cena

20.500 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 2.303 €/m² Najskuplje: 3.496 €/m²

Voždovac 2.867 €/m² +24% · 18 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.867 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.310 € i površinom oko 155,7 m².

Autokomanda 3.496 €/m² +52% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.496 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.335 € i površinom oko 78,4 m².

Trošarina 3.046 €/m² +32% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.046 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.683 € i površinom oko 116,8 m².

Fon 3.222 €/m² +40% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 3.222 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 234,5 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² +11% · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Voždovačka Crkva 2.303 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.303 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.950 € i površinom oko 148,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 293.300 € (prosek 342.195 €) i medijanu od 3.013 €/m² (prosek 2.888 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	293.300 €	3.013 €	2.888 €	46
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -31%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -33%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342.195 €, prosečna površina 212,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.888 €/m². Raspon cena kreće se od 20.500 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (10 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 65.892 €).

Sniženih oglasa

23%

10/44

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

65.892 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 4 ogl. · 9%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 6 ogl. · 14%

70 – 100 m² 9 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 16%

iznad 150 m² 15 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (55%), Uknjiženo (39%), Novogradnja (30%), Garaža (27%), Parking mesto (25%).

Terasa 28 od 44 ogl. · 64%

Lift 24 od 44 ogl. · 55%

Uknjiženo 17 od 44 ogl. · 39%

Novogradnja 13 od 44 ogl. · 30%

Garaža 12 od 44 ogl. · 27%

Parking mesto 11 od 44 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 342.195 € (medijana 293.300 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 20.500 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.888 €/m², a medijana 3.013 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 128 do 4.115 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 212,8 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (18 oglasa, prosečno 2.867 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.867 €/m²), Autokomanda (3.496 €/m²), Trošarina (3.046 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 65.892 €.