vozdovac 79m (156 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

349.790 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

515,0 m²

Medijana: 96,5 m²

Prosečna cena / m²

2.785 €/m²

Medijana: 3.035 €/m²

Raspon cena

20.500 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.508 €/m² Najskuplje: 3.588 €/m²

Voždovac 2.604 €/m² +4% · 58 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.604 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 58 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.108 € i površinom oko 804,9 m².

Autokomanda 3.525 €/m² +41% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.525 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.033 € i površinom oko 84,7 m².

Voždovačka Crkva 2.998 €/m² +20% · 6 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.998 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.132 € i površinom oko 102,7 m².

Lekino Brdo 3.588 €/m² +43% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.588 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.700 € i površinom oko 106,5 m².

Stepa Stepanović 3.141 €/m² +25% · 3 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.141 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 458.667 € i površinom oko 159,7 m².

Braće Jerković 2.508 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.508 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.667 € i površinom oko 87,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 349.790 €) i medijanu od 3.035 €/m² (prosek 2.785 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	3.035 €	2.785 €	156
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -20%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -37%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -42%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 349.790 €, prosečna površina 515,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.785 €/m². Raspon cena kreće se od 20.500 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 46.862 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

46.862 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 34 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (58%), Lift (46%), Parking mesto (30%), Garaža (17%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 349.790 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.500 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.785 €/m², a medijana 3.035 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 515,0 m² (medijana 96,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (58 oglasa, prosečno 2.604 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.604 €/m²), Autokomanda (3.525 €/m²), Voždovačka Crkva (2.998 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 46.862 €.