vozdovac 30000 (271 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

344.458 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

479,0 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

2.899 €/m²

Medijana: 3.039 €/m²

Raspon cena

40.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Vozdovac i dr..

Najjeftinije: 1.997 €/m² Najskuplje: 4.016 €/m²

Autokomanda 4.016 €/m² +101% · 16 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.016 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.449 € i površinom oko 77,1 m².

Lekino Brdo 3.619 €/m² +81% · 14 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.619 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.189 € i površinom oko 130,9 m².

Vozdovac 2.675 €/m² +34% · 10 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.675 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.600 € i površinom oko 156,6 m².

Voždovačka Crkva 3.224 €/m² +61% · 5 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.224 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.380 € i površinom oko 90,4 m².

Brace Jerkovic 2.602 €/m² +30% · 5 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.602 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.280 € i površinom oko 89,6 m².

Dušanovac 1.997 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.997 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.660 € i površinom oko 136,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 344.458 €) i medijanu od 3.039 €/m² (prosek 2.899 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	3.039 €	2.899 €	271
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -12%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -33%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -39%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 344.458 €, prosečna površina 479,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.899 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 271 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (30 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 50.507 €).

Sniženih oglasa

31%

30/97

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

50.507 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 32 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (53%), Uknjiženo (53%), Garaža (52%), Novogradnja (37%), Parking mesto (12%).

Terasa 64 od 97 ogl. · 66%

Lift 51 od 97 ogl. · 53%

Uknjiženo 51 od 97 ogl. · 53%

Garaža 50 od 97 ogl. · 52%

Novogradnja 36 od 97 ogl. · 37%

Parking mesto 12 od 97 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 344.458 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 40.000 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.899 €/m², a medijana 3.039 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 271 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 479,0 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (16 oglasa, prosečno 4.016 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.016 €/m²), Lekino Brdo (3.619 €/m²), Vozdovac (2.675 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 31% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 50.507 €.