Visnjica - Oglasi SveNekretnine

75 oglasa · pros. 243.533 € · med. 200.000 € · 2.501 €/m² (med. 2.739 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Višnjica | Prodaja · 243m² · 460.000€

Palilula, Višnjica - Maršala Tita, 243m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Maršala Tita lokal, 243m2, prizemlje, parking U prizemlju nove zgrade prodaje se lokal sa izlogom i magacinom, u sivoj... više

460.000€ (1 893 €/m²)

243m²
Prizemlje

Plac

Palilula, Višnjica - Ramadanska, plac 11 ari

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Ramadanska plac, 11 ari, front prema ulici 19m x 60m, struja, voda Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav.... više

82.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Višnjica | Prodaja · 88.000€

Plac Novo

Palilula, Višnjica - Potes Vinogradi, plac 19.957ari

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Potes Vinogradi plac, 19.57 ari, front prema ulici 47m x 42m Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav. Predviđena... više

88.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Palilula, Višnjica, Lovačka, Kuća, 300m2, 450000 EUR

Višnjica, Beograd

Na prodaju troetažna kuća od 300 kvadrata sa dve odvojene stanbene jedinice, idealna za višečlanu porodicu ili kao investicija za izdavanje.... više

450.000€ (1 500 €/m²)

300m²

Plac

Palilula, Višnjica - Potes Smoljnice, plac 13.20 ari

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Potes Smoljnice plac, 13.20 ari, front prema ulici 13m x 100m Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav. Predviđena... više

59.400€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Višnjička banja , Lux novogradnja , stan 59m2 ID#1593

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

VIŠNJICA - LUX NOVOGRADNJA - STAN KOJI SE PRILAGOĐAVA VAŠEM ŽIVOTU U srcu mirne i uređene a na početku Višnjičke banje, na korak od PerSu... više

115.000€ (1 949 €/m²)

3.0 soba
59m²
1/6 spratova

Stan

Palilula, Višnjica - Nova 114, 46m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Nova 114 2.0, 46m2, francuski balkon, 1/3, norveški radijatori, Inverter klima, interfon U kvalitetnoj novogradnji nalazi... više

126.000€ (2 739 €/m²)

2.0 soba
46m²
1/3 spratova

Plac

Višnjica – 1,2ari ID#27249

Višnjica, Palilula, Beograd

Plac u Višnjici, gradsko-građevinsko zemljište. Predviđena gradnja PO+PR+I+PK. Označen kao stabilan teren povoljan za gradnju. Pravougaonog... više

600.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Višnjica, Nedeljka Košanina, 100a, 370000EUR

Višnjica, Beograd

Agencijski ID: 123459, uknjizen, deljiv. Ekskluzivna ponuda – plac sa pogledom na Dunav, Visnjica (Komarevo) Prodaje se plac ukupne povrsine... više

370.000€ (37 €/m²)

10000m²

KUĆA

Palilula, Višnjica, Ramadanska, 3.0, 90m2, 385000EUR

Višnjica, Beograd

Agencijski ID: 115060, 18a, struja, bazen, klima, terasa(3), uknjizen, nov, novogradnja, parking, dvoriste/basta, montazna. Na prodaju plac... više

385.000€ (4 277 €/m²)

90m²

Plac

Placevi u Višnjici

Višnjica, Palilula, Beograd

Na prodaju placevi u Višnjici od 7, 11, 14, 19, 23 ara. Više lokacija, blizina centra naselja. Uknjiženo, gradsko građevinsko zemljište. Direktno... više

5.000€ (4 €/m²)

1100m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar, Filipa Višnjića, 2.0, 110m2, 385000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 118588. Prodaje se lokal, 110m2, na Podbari. Posrednicka provizija 3. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

385.000€ (3 500 €/m²)

110m²

Tržišni pregled — Visnjica

Prosečna cena

243.533 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

379,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.501 €/m²

Medijana: 2.739 €/m²

Raspon cena

4.500 – 849.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Visnjica za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Centar, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.742 €/m² Najskuplje: 3.549 €/m²

Višnjička Banja 1.810 €/m² +4% · 26 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.810 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjica). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.385 € i površinom oko 367,4 m².

Centar 3.549 €/m² +104% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.549 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.288 € i površinom oko 62,2 m².

Čair 2.710 €/m² +56% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.710 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.113 € i površinom oko 76,1 m².

Višnjica 1.742 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Višnjica ima prosečno 1.742 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.333 € i površinom oko 1.963,2 m².

Stari Grad 3.527 €/m² +102% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.527 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405.000 € i površinom oko 118,5 m².

Visnjicka Banja 2.369 €/m² +36% · 2 ogl.

Visnjicka Banja ima prosečno 2.369 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.500 € i površinom oko 168,5 m².

Za nekretnine (Visnjica) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.533 €, prosečna površina 379,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.501 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 849.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage.

U Visnjica je 19% oglasa za nekretnine (13 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 29.350 €).

Sniženih oglasa

19%

13/69

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

29.350 €

U Visnjica najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Visnjica je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 17%

50 – 70 m² 10 ogl. · 14%

70 – 100 m² 18 ogl. · 26%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

iznad 150 m² 19 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Visnjica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (57%), Lift (41%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (30%), Garaža (29%).

Terasa 47 od 69 ogl. · 68%

Parking mesto 39 od 69 ogl. · 57%

Lift 28 od 69 ogl. · 41%

Uknjiženo 23 od 69 ogl. · 33%

Novogradnja 21 od 69 ogl. · 30%

Garaža 20 od 69 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Visnjica

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Visnjica iznosi 243.533 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 849.000 €, na osnovu 69 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Visnjica iznosi oko 2.501 €/m², medijana je 2.739 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 6.422 €/m².

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za nekretnine u Visnjica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 379,7 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 75 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Visnjica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 243.533 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 379,7 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Višnjička Banja (26 oglasa, prosečno 1.810 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (1.810 €/m²), Centar (3.549 €/m²), Čair (2.710 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 69 oglasa, 19% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 29.350 €.

Višnjička Banja ima prosečno 1.810 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjica). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.385 € i površinom oko 367,4 m². Centar ima prosečno 3.549 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.288 € i površinom oko 62,2 m². Čair ima prosečno 2.710 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.113 € i površinom oko 76,1 m².