Visnjica - Oglasi SveNekretnine

82 oglasa · pros. 235.839 € · med. 199.500 € · 2.543 €/m² (med. 3.049 €/m²)

Plac, Beograd - Višnjica | Prodaja · 10000m² · 370.000€

Palilula, Višnjica, Nedeljka Košanina, 100a, 370000EUR

Višnjica, Beograd

Agencijski ID: 123459, uknjizen, deljiv. Ekskluzivna ponuda – plac sa pogledom na Dunav, Visnjica (Komarevo) Prodaje se plac ukupne povrsine... više

370.000€ (37 €/m²)

10000m²

Plac

Palilula, Višnjica - Ramadanska, plac 11 ari

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Ramadanska plac, 11 ari, front prema ulici 19m x 60m, struja, voda Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav.... više

82.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Višnjica | Prodaja · 88.000€

Plac Novo

Palilula, Višnjica - Potes Vinogradi, plac 19.957ari

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Potes Vinogradi plac, 19.57 ari, front prema ulici 47m x 42m Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav. Predviđena... više

88.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Višnjica | Prodaja · 90m² · 385.000€

KUĆA Novo

Palilula, Višnjica, Ramadanska, 3.0, 90m2, 385000EUR

Višnjica, Beograd

Agencijski ID: 115060, 18a, struja, bazen, klima, terasa(3), uknjizen, nov, novogradnja, parking, dvoriste/basta, montazna. Na prodaju plac... više

385.000€ (4 277 €/m²)

90m²

Plac

Palilula, Višnjica - Potes Smoljnice, plac 13.20 ari

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Potes Smoljnice plac, 13.20 ari, front prema ulici 13m x 100m Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav. Predviđena... više

59.400€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Palilula, Višnjica, Lovačka, Kuća, 300m2, 450000 EUR

Višnjica, Beograd

Na prodaju troetažna kuća od 300 kvadrata sa dve odvojene stanbene jedinice, idealna za višečlanu porodicu ili kao investicija za izdavanje.... više

450.000€ (1 500 €/m²)

300m²

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 100m² · 280.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Filipa Višnjića, 3.0, 100m2, 280000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 118584. Prodaje se stan, 100m2, na Podbari. Liftom u stan. Posrednicka provizija 3. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

280.000€ (2 800 €/m²)

3 soba
100m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 51m² · 153.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Filipa Višnjića, 2.0, 51m2, 153000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 118587, II/. Prodaje se stan, 51m2, na Podbari. Posrednicka provizija 3. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

153.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
51m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Kej | Prodaja · 38m² · 129.500€

Stan Novo

Novi Sad, Kej, Filipa Višnjića , 1.5, 38m2, 129500EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 130149, II/IV, lift, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. CENTAR - 38m2, NOV FANTASTICAN stan sa namestajem,. LIFT Blizina... više

129.500€ (3 407 €/m²)

2 soba
38m²
2/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 110m² · 385.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Centar, Filipa Višnjića, 2.0, 110m2, 385000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 118588. Prodaje se lokal, 110m2, na Podbari. Posrednicka provizija 3. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

385.000€ (3 500 €/m²)

110m²

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Višnjica - Maršala Tita, 243m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Maršala Tita lokal, 243m2, prizemlje, parking U prizemlju nove zgrade prodaje se lokal sa izlogom i magacinom, u sivoj... više

460.000€ (1 893 €/m²)

243m²
Prizemlje

Plac

Višnjica – 1,2ari ID#27249

Višnjica, Palilula, Beograd

Plac u Višnjici, gradsko-građevinsko zemljište. Predviđena gradnja PO+PR+I+PK. Označen kao stabilan teren povoljan za gradnju. Pravougaonog... više

600.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Visnjica

Prosečna cena

235.839 €

Medijana: 199.500 €

Prosečna površina

349,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.543 €/m²

Medijana: 3.049 €/m²

Raspon cena

4.500 – 958.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Visnjica za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Centar, Višnjica i dr..

Najjeftinije: 1.542 €/m² Najskuplje: 3.373 €/m²

Višnjička Banja 2.321 €/m² +51% · 37 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.321 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjica). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.262 € i površinom oko 277,1 m².

Centar 3.369 €/m² +118% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.369 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.556 € i površinom oko 63,3 m².

Višnjica 1.542 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Višnjica ima prosečno 1.542 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.000 € i površinom oko 2.346,6 m².

Čair 2.700 €/m² +75% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.700 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.050 € i površinom oko 82,5 m².

Stari Grad 3.373 €/m² +119% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.373 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 118,5 m².

Visnjicka Banja 2.369 €/m² +54% · 2 ogl.

Visnjicka Banja ima prosečno 2.369 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.500 € i površinom oko 168,5 m².

Za nekretnine (Visnjica) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.839 €, prosečna površina 349,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.543 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 958.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

U Visnjica je 14% oglasa za nekretnine (11 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 25.055 €).

Sniženih oglasa

14%

11/76

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

25.055 €

U Visnjica najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Visnjica je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 14 ogl. · 18%

50 – 70 m² 9 ogl. · 12%

70 – 100 m² 22 ogl. · 29%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 19 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Visnjica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (50%), Lift (36%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (29%), Garaža (25%).

Terasa 48 od 76 ogl. · 63%

Parking mesto 38 od 76 ogl. · 50%

Lift 27 od 76 ogl. · 36%

Uknjiženo 27 od 76 ogl. · 36%

Novogradnja 22 od 76 ogl. · 29%

Garaža 19 od 76 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Visnjica

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Visnjica iznosi 235.839 €, a medijana 199.500 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 958.000 €, na osnovu 76 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Visnjica iznosi oko 2.543 €/m², medijana je 3.049 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 4.896 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za nekretnine u Visnjica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 349,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 82 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Visnjica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 235.839 € (medijana 199.500 €), prosečna površina 349,9 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Višnjička Banja (37 oglasa, prosečno 2.321 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (2.321 €/m²), Centar (3.369 €/m²), Višnjica (1.542 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 76 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 25.055 €.

Višnjička Banja ima prosečno 2.321 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjica). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.262 € i površinom oko 277,1 m². Centar ima prosečno 3.369 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.556 € i površinom oko 63,3 m². Višnjica ima prosečno 1.542 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.000 € i površinom oko 2.346,6 m².