Ugostiteljski objekat Beograd izdavanje

6 oglasa · pros. 3.958 €/mes. · med. 4.000 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Ostružnica | Izdavanje · 180m² · 1.350€

Čukarica, Ostružnica, Pionirska, 3.0, 180m2, 1350EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 116866, PR/PR, video nadzor, izlog, klima, telefon, terasa, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta,... više

1.350€/mesečno (7 €/m²)

180m²

Poslovni prostor / Lokal

Stari Grad, Trg Nikole Pašića - Dečanska 420m2

Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

Lokal, 420m2, pr/8, EG Kratka Dečanska ulica smeštena je u samom srcu grada i opštine Stari grad, nadomak Trga Nikole Pašića i Terazija. Ova... više

6.500€/mesečno (15 €/m²)

420m²
Prizemlje/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Slavija - Vojvode Milenka, 310m2

Slavija, Savski Venac, Beograd

SAVSKI VENAC / SLAVIJA – POSLOVNI I UGOSTITELJSKI PROSTOR SA DVE BAŠTE (310 m²) Izdaje se ekskluzivan poslovni prostor ukupne površine oko... više

4.500€/mesečno (14 €/m²)

310m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Grocka, Zaklopača - Beogradska, 780m2

Zaklopača, Grocka, Beograd

Grocka, Zaklopača - Beogradska, 780m2 ugostiteljski objekat - restoran, 780m2, prizemlje, parno grejanje/kotao/agregat, podrum, parking Restoran... više

3.500€/mesečno (4 €/m²)

780m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

CUKARICA BANOVO BRDO 273m2 , 2300e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Banovo brdo, Pozeska, 6.0 poslovni prostor od 273 m2, IV od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor, internet, ktv, odmah useljiv, uknjizen... više

2.300€/mesečno (8 €/m²)

273m²

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad - Trg Nikole Pašića, 309m2

Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

Stari grad - Trg Nikole Pašića lokal, 309m2, prizemlje + galerija Izvanredan prostor za višestruku namenu. Sastoji se do prizemlja od 149m2... više

5.600€/mesečno (18 €/m²)

309m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

3.958 € /mes.

Medijana: 4.000 €/mes.

Prosečna površina

378,7 m²

Medijana: 309,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

1.350 – 6.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Trg Nikole Pašića 17 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.050 €/mes. i površinom oko 364,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 4.000 €/mes. (prosek 3.958 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	4.000 € /mes.	11 €	11 €	6
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -9%	10 €	392
Niš	400 € /mes.	8 € -27%	8 €	663
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -27%	8 €	65
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	9 €	12

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.958 €/mesečno, prosečna površina 378,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 1.350 – 6.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 950 €/mes.).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

950 €

U Beograd najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (83%).

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 83%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (33%), Lift (17%), Terasa (17%), Uknjiženo (17%).

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Terasa 1 od 6 ogl. · 17%

Uknjiženo 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 3.958 €/mesečno, a medijana 4.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.350 do 6.500 €/mesečno, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 18 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 378,7 m² (medijana 309,5 m²), sa rasponom od 180,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.958 €/mesečno (medijana 4.000 €/mesečno), prosečna površina 378,7 m² (medijana 309,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Trg Nikole Pašića (2 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Trg Nikole Pašića (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (83%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 950 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 11 €/m², prosek 11 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 392 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 663 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 65 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 12 oglasa).