trosoban stan Beograd vracar 300e dvoiposoban (73 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.539 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

94,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

600 – 3.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Čubura i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Vračar (Centar) 18 €/m² +38% · 26 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 26 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.571 €/mes. i površinom oko 92,2 m².

Kalenić 13 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.628 €/mes. i površinom oko 127,3 m².

Čubura 25 €/m² +92% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 25 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.160 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Hram Sv. Save 18 €/m² +38% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.610 €/mes. i površinom oko 87,2 m².

Vracar 21 €/m² +62% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.775 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Crveni Krst 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.539 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	16 €	17 €	73
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	11 €	139
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	383
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	9 €	13

Za dvoiposoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.539 €/mesečno, prosečna površina 94,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 3.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 5% oglasa za dvoiposoban stan (4 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 275 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

4/73

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

275 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (34%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 34%

iznad 1.500 €/mes. 28 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

50 – 70 m² 17 ogl. · 23%

70 – 100 m² 41 ogl. · 56%

100 – 150 m² 10 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (90% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (66 oglasa, prosek 17 €/m²).

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 10%

Trosoban stan 17 €/m² · 66 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (73%), Novogradnja (27%), Garaža (25%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (11%).

Lift 60 od 73 ogl. · 82%

Terasa 53 od 73 ogl. · 73%

Novogradnja 20 od 73 ogl. · 27%

Garaža 18 od 73 ogl. · 25%

Parking mesto 12 od 73 ogl. · 16%

Uknjiženo 8 od 73 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 1.539 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 600 do 3.600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,0 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (26 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (18 €/m²), Kalenić (13 €/m²), Čubura (25 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 275 €/mesečno.