Stara pazova stari banovci terasa - Oglasi SveNekretnine

9 oglasa · pros. 232.544 € · med. 170.000 € · 1.430 €/m² (med. 1.474 €/m²)

Trosoban stan, Stara Pazova - Stari Banovci | Prodaja · 71m² · 121.000€

Stara Pazova, Stari Banovci – Pere Čodanovića, 71m2

Stari Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Stari Banovci – Pere Čodanovića 3.0, 71m2 (terasa 3m2), 1/5, GAS, lift, interfon, parking U najlepšem delu Starih Banovaca,... više

121.000€ (1 704 €/m²)

3.0 soba
71m²
1/5 spratova

KUĆA

Stara pazova, Stari Banovci, -, Kuća, 342m2, 420000 EUR

Stari Banovci, Stara Pazova

Fenomenalna kuća površine 342m2, grejanje je EG/gas, spratnost PR+I, plac 13a. Na placu postoji bazen, dvorište je pod video nadzorom, postavljen... više

420.000€ (1 228 €/m²)

342m²

KUĆA

Stara Pazova, Stari Banovci - Rade Ninkovića, 116m2 + 285m2

Stari Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Stari Banovci - Rade Ninkovića dve kuće, 116m2 + 285m2, terasa 10m2, PR+1, EG, parking, struja, voda, asfalt, plac 16.90 ari... više

300.000€ (729 €/m²)

411m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Stara Pazova, Stari Banovci, , 5.0, 360m2, 460000EUR

Stari Banovci, Stara Pazova

Agencijski ID: 133947, 14a, spratna, 2, struja, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, cela. U ponudi prostrana, kvalitetno gradjena... više

460.000€ (1 277 €/m²)

360m²

Stan

STAN 87m/2, 135.000 e, Novi Banovci

Novi Banovci, Stara Pazova, Stara Pazova

LEP STAN 87m/2 – NOVI BANOVCI, NASELJE KABLAR Na prodaju prostran i veoma funkcionalan stan površine 87 m², smešten na jednoj od najboljih... više

135.000€ (1 551 €/m²)

3.5 soba
87m²
1/4 spratova

Stan

Stara Pazova, Novi Banovci – Beogradska, 92m2

Novi Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Novi Banovci – Beogradska 4.0, 92m2 (dve terase 8m2), 3/6, lift, GAS, klima, interfon, parking Prodaje se četvorosoban, funkcionalan... više

170.000€ (1 847 €/m²)

4.0 soba
92m²
3/6 spratova

Stan

Stara Pazova, Novi Banovci, Svetosavska , 3.0, 76m2, 112000EUR

Novi Banovci, Stara Pazova

Agencijski ID: 113833, I/III, klima, terasa(2), nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja,zavrsetak jul 2025,stan... više

112.000€ (1 473 €/m²)

3 soba
76m²
1/3 spratova

KUĆA

Stara pazova, Novi banovci, Skendera Kulenovića, Kuća, 290m2, 250000 EUR

Novi Banovci, Stara Pazova

Izuzetna, potpuno renovirana i preuređena kuća na lepom i mirnom mestu, 20 minuta od Beograda. Uknjižena na 137m2, adaptacijom pretvorena u... više

250.000€ (862 €/m²)

290m²

Stan

Stara Pazova, Novi Banovci, Svetosavska, 2.0, 57m2, 124900EUR

Novi Banovci, Stara Pazova

Agencijski ID: 93188, PR/III, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Moze na kredit.Novogradnja,iz... više

124.900€ (2 191 €/m²)

2 soba
57m²

Tržišni pregled — Stara Pazova

Prosečna cena

232.544 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

198,4 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

1.430 €/m²

Medijana: 1.474 €/m²

Raspon cena

112.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stara Pazova za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novi Banovci, Stari Banovci.

Najjeftinije: 1.235 €/m² Najskuplje: 1.585 €/m²

Novi Banovci 1.585 €/m² +28% · 5 ogl.

Novi Banovci ima prosečno 1.585 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Banovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.380 € i površinom oko 120,4 m².

Stari Banovci 1.235 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stari Banovci ima prosečno 1.235 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.250 € i površinom oko 296,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Stara Pazova imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 232.544 €) i medijanu od 1.474 €/m² (prosek 1.430 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +82%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +66%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € +36%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +10%	1.323 €	298
Stara Pazova trenutni	170.000 €	1.474 €	1.430 €	9
Subotica	98.500 €	809 € -45%	814 €	8

Za nekretnine (Stara Pazova) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.544 €, prosečna površina 198,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.430 €/m². Raspon cena kreće se od 112.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Stara Pazova je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.500 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.500 €

U Stara Pazova najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Stara Pazova je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (44%), iznad 150 m² (44%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 4 ogl. · 44%

iznad 150 m² 4 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Stara Pazova najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (89%), Uknjiženo (56%), Lift (22%), Novogradnja (22%), Garaža (11%).

Terasa 9 od 9 ogl. · 100%

Parking mesto 8 od 9 ogl. · 89%

Uknjiženo 5 od 9 ogl. · 56%

Lift 2 od 9 ogl. · 22%

Novogradnja 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Stara Pazova

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stara Pazova iznosi 232.544 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 112.000 do 460.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stara Pazova iznosi oko 1.430 €/m², medijana je 1.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 729 do 2.191 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Stara Pazova. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 198,4 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 411,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stara Pazova nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 232.544 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 198,4 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Novi Banovci (5 oglasa, prosečno 1.585 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novi Banovci (1.585 €/m²), Stari Banovci (1.235 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (89% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 5.500 €.

Novi Banovci ima prosečno 1.585 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Banovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.380 € i površinom oko 120,4 m². Stari Banovci ima prosečno 1.235 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.250 € i površinom oko 296,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Stara Pazova (med. 1.474 €/m², prosek 1.430 €/m², 9 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).