Kuća, Stari Banovci · 360m² · 460.000€

Stara Pazova, Stari Banovci, , 5.0, 360m2, 460000EUR

10

Kuća Stara Pazova, Stari Banovci – fotografija 1

Kuća Stara Pazova, Stari Banovci – fotografija 3

Kuća Stara Pazova, Stari Banovci – fotografija 4

Kuća Stara Pazova, Stari Banovci – fotografija 5

Kuća Stara Pazova, Stari Banovci – fotografija 6

Kuća Stara Pazova, Stari Banovci – fotografija 7

Kuća Stara Pazova, Stari Banovci – fotografija 8

Kuća Stara Pazova, Stari Banovci – fotografija 9

Kuća Stara Pazova, Stari Banovci – fotografija 10

Kuća Stara Pazova, Stari Banovci – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

360 m²

Struktura

5+

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 460.000€

Površina: 360 m² (1 277 €/m²)

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1506254

Opis

Agencijski ID: 133947, 14a, spratna, 2, struja, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, cela. U ponudi prostrana, kvalitetno gradjena i uknjizena porodicna kuca u Starim Banovcima, bruto povrsine 360m2 a neto 299 m², smestena na ravnom placu od 14 ari sa izlazom na dve ulice, sto ovoj nekretnini daje dodatnu vrednost i raznovrsne mogucnosti koriscenja.

Objekat je gradjen od kvalitetnih materijala, sa posebnom paznjom na funkcionalnost.

Struktura kuce:

Prizemlje:
• prostran dnevni boravak sa trpezarijom i velikim staklenim portalima
• kuhinja radjena po meri sa ostavom
• tri spavace sobe, od kojih je jedna master soba sa sopstvenim kupatilom
• dodatno kupatilo i gostinjski toalet
• veliki hodnik
• garaza
• svaka spavaca soba ima izlaz na terasu

Prvi sprat / potkrovlje:
• dve spavace sobe
• kupatilo sa kadom
• veliki, potpuno svetao open-space prostor koji se moze prilagoditi razlicitim namenama (radna zona, igraonica, teretana, dodatni dnevni boravak i sl.)

Dodatne prednosti:
• podno grejanje (strujni kotao), uz mogucnost prikljucenja na gas
• inverter klima uredjaj
• odlicna termoizolacija (fasada sa 15 cm stiropora)
• kuca je uknjizena, vlasnik 1/1
• prodaje se polunamestena (ugradni plakari i kuhinja po meri)
Idealna kako za stanovanje, tako i za razne poslovne mogucnosti. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynek

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Stari Banovci, Stara Pazova

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 460.000 € Prosek: 315.750 € · +46% (iznad proseka)
Medijana: 257.500 € · +79% (iznad medijane)

105.000 € Prosek · Medijana 750.000 €

Cena / m²: 1.278 €/m² Prosek: 1.242 €/m² · +3% (u proseku)
Medijana: 1.145 €/m² · +12% (iznad medijane)

385 €/m² Prosek · Medijana 2.312 €/m²

Prosečna cena

315.750 €

Medijana: 257.500 €

Prosečna površina

291,3 m²

Medijana: 323,0 m²

Prosečna cena / m²

1.242 €/m²

Medijana: 1.145 €/m²

Raspon cena

105.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Banovciu, Stara Pazovi za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novi Banovci, Belegiš, Stari Banovci i dr..

Najjeftinije: 716 €/m² Najskuplje: 1.814 €/m²

Novi Banovci 1.194 €/m² +67% · 5 ogl.

Novi Banovci ima prosečno 1.194 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 248.400 € i površinom oko 299,8 m².

Belegiš 1.814 €/m² +153% · 3 ogl.

Belegiš ima prosečno 1.814 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 373.333 € i površinom oko 196,7 m².

Stari Banovci 1.145 €/m² +60% · 3 ogl.

Stari Banovci ima prosečno 1.145 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 336.667 € i površinom oko 315,3 m².

Nova Pazova 1.289 €/m² +80% · 2 ogl.

Nova Pazova ima prosečno 1.289 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 487.500 € i površinom oko 395,0 m².

Centar 716 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 172.500 € i površinom oko 240,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Stara Pazovi imaju medijanu cene od 257.500 € (prosek 315.750 €) i medijanu od 1.145 €/m² (prosek 1.242 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²) i Beograd (1.408 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Niš (910 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	339.585 €	1.612 € +41%	1.896 €	159
Beograd	324.500 €	1.408 € +23%	1.682 €	458
Stara Pazova trenutni	257.500 €	1.145 €	1.242 €	16
Kragujevac	160.000 €	931 € -19%	1.162 €	15
Niš	235.000 €	910 € -21%	940 €	184
Pančevo	125.950 €	889 € -22%	977 €	14

Za kuća (Stari Banovciu, Stara Pazovi) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 315.750 €, prosečna površina 291,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.242 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 16 sličnih oglasa u Stari Banovciu, Stara Pazovi (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Stari Banovciu, Stara Pazovi najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Stari Banovciu, Stara Pazovi je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (81%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 13 ogl. · 81%

Među oglasima za kuća u Stari Banovciu, Stara Pazovi najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (81%), Parking mesto (50%), Garaža (44%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 14 od 16 ogl. · 88%

Terasa 13 od 16 ogl. · 81%

Parking mesto 8 od 16 ogl. · 50%

Garaža 7 od 16 ogl. · 44%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Banovciu, Stara Pazovi

Oglas košta 460.000 € - iznad proseka tržišta (+46%). Prosečna cena sličnih oglasa je 315.750 €, a medijana 257.500 €. Raspon u uzorku: od 105.000 do 750.000 €.

Cena po m² iznosi 1.278 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za kuća u Stari Banovciu, Stara Pazovi je oko 1.242 €/m², medijana 1.145 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 385 do 2.312 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Stari Banovciu, Stara Pazovi iznosi 315.750 € (medijana 257.500 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 105.000 do 750.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Stari Banovciu, Stara Pazovi iznosi oko 1.242 €/m², a medijana 1.145 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 385 do 2.312 €/m².

Trenutno je aktivno 16 oglasa za kuća u Stari Banovciu, Stara Pazovi. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 291,3 m² (medijana 323,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.