Cetvorosoban stan, Nova Pazova · 106m² · 130.000€

Nova Pazova-uknjižen, novogradnja, može kredit, 4.0

Novo 10

Stan Stara Pazova, Nova Pazova – fotografija 1

Stan Stara Pazova, Nova Pazova – fotografija 3

Stan Stara Pazova, Nova Pazova – fotografija 4

Stan Stara Pazova, Nova Pazova – fotografija 5

Stan Stara Pazova, Nova Pazova – fotografija 6

Stan Stara Pazova, Nova Pazova – fotografija 7

Stan Stara Pazova, Nova Pazova – fotografija 8

Stan Stara Pazova, Nova Pazova – fotografija 9

Stan Stara Pazova, Nova Pazova – fotografija 10

Stan Stara Pazova, Nova Pazova – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

106 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 130.000€

Površina: 106 m² (1 226 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 1510440

Opis

Uknjižena novogradnja, odmah useljiv, može stambeni kredit i kredit za mlade.
Veoma prostran i komforan četvorosoban stan sa velikom natkrivenom terasom.

Parking mesto u ceni stana.

Agencijska provizija 2%.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nova Pazova, Okolina, Stara Pazova

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 130.000 € Prosek: 151.355 € · -14% (ispod proseka)
Medijana: 124.900 € · +4% (blizu medijane)

59.900 € Prosek · Medijana 397.600 €

Cena / m²: 1.226 €/m² Prosek: 1.769 €/m² · -31% (ispod proseka)
Medijana: 1.648 €/m² · -26% (ispod medijane)

1.050 €/m² Prosek · Medijana 2.800 €/m²

Prosečna cena

151.355 €

Medijana: 124.900 €

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

1.769 €/m²

Medijana: 1.648 €/m²

Raspon cena

59.900 – 397.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Pazovi, Okolini, Stara Pazovi za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novi Banovci, Stari Banovci.

Najjeftinije: 1.726 €/m² Najskuplje: 2.252 €/m²

Novi Banovci 1.726 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novi Banovci ima prosečno 1.726 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.471 € i površinom oko 72,6 m².

Stari Banovci 2.252 €/m² +30% · 2 ogl.

Stari Banovci ima prosečno 2.252 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Banovci). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.300 € i površinom oko 106,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Stara Pazovi imaju medijanu cene od 124.900 € (prosek 151.355 €) i medijanu od 1.648 €/m² (prosek 1.769 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +92%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +70%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +35%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € +29%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +23%	2.008 €	24
Stara Pazova trenutni	124.900 €	1.648 €	1.769 €	11

Za stan (Nova Pazovi, Okolini, Stara Pazovi) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.355 €, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.769 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 397.600 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Nova Pazovi, Okolini, Stara Pazovi (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Nova Pazovi, Okolini, Stara Pazovi je 18% oglasa za stan (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.500 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.500 €

U Nova Pazovi, Okolini, Stara Pazovi najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Nova Pazovi, Okolini, Stara Pazovi je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (18%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 6 ogl. · 55%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

U Nova Pazovi, Okolini, Stara Pazovi najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 1.769 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.581 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.769 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.537 €/m²).

Dvosoban stan 1.581 €/m² · 3 ogl. · 30%

Trosoban stan 1.769 €/m² · 5 ogl. · 50%

Četverosoban stan 1.537 €/m² · 2 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Nova Pazovi, Okolini, Stara Pazovi najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (73%), Terasa (73%), Novogradnja (55%), Lift (45%), Uknjiženo (36%), Garaža (18%).

Parking mesto 8 od 11 ogl. · 73%

Terasa 8 od 11 ogl. · 73%

Novogradnja 6 od 11 ogl. · 55%

Lift 5 od 11 ogl. · 45%

Uknjiženo 4 od 11 ogl. · 36%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Pazovi, Okolini, Stara Pazovi

Oglas košta 130.000 € - ispod proseka tržišta (14%). Prosečna cena sličnih oglasa je 151.355 €, a medijana 124.900 €. Raspon u uzorku: od 59.900 do 397.600 €.

Cena po m² iznosi 1.226 €/m² - ispod proseka tržišta (31%). Prosek za stan u Nova Pazovi, Okolini, Stara Pazovi je oko 1.769 €/m², medijana 1.648 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.050 do 2.800 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nova Pazovi, Okolini, Stara Pazovi iznosi 151.355 € (medijana 124.900 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 59.900 do 397.600 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nova Pazovi, Okolini, Stara Pazovi iznosi oko 1.769 €/m², a medijana 1.648 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.050 do 2.800 €/m².

Trenutno je aktivno 11 oglasa za stan u Nova Pazovi, Okolini, Stara Pazovi. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.