Trosoban stan, Novi Banovci · 92m² · 230.000€

Stara Pazova, Novi Banovci - Beogradska, 92m2

10

Stan Stara Pazova, Novi Banovci – fotografija 1

Stan Stara Pazova, Novi Banovci – fotografija 3

Stan Stara Pazova, Novi Banovci – fotografija 4

Stan Stara Pazova, Novi Banovci – fotografija 5

Stan Stara Pazova, Novi Banovci – fotografija 6

Stan Stara Pazova, Novi Banovci – fotografija 7

Stan Stara Pazova, Novi Banovci – fotografija 8

Stan Stara Pazova, Novi Banovci – fotografija 9

Stan Stara Pazova, Novi Banovci – fotografija 10

Stan Stara Pazova, Novi Banovci – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

92 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 230.000€

Površina: 92 m² (2 500 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Etažno

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 1427826

Opis

Stara Pazova, Novi Banovci - Beogradska

3.0, 92m2, 3/6, EG, lift, interfon, parking

U ponudi za prodaju luksuzno opremljen stan sa prelepim pogledom na Dunav u zgradi novije gradnje.

Stan se prodaje namešten i nije useljavan.

Nalazi se u mirnom okruženju sa svim pratećim sadržajima za ugodan život.

U cenu ulaze i dva parking mesta.

Za svaku preporuku!

Građevinska dozvola.

Agencijska provizija 2%

Agent Verica Simović 060/30-37-997 (... Prikaži broj licenca br. 2280)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Banovci, Okolina, Stara Pazova

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 230.000 € Prosek: 156.211 € · +47% (iznad proseka)
Medijana: 121.000 € · +90% (iznad medijane)

59.900 € Prosek · Medijana 397.600 €

Cena / m²: 2.500 €/m² Prosek: 1.857 €/m² · +35% (iznad proseka)
Medijana: 1.704 €/m² · +47% (iznad medijane)

1.050 €/m² Prosek · Medijana 2.800 €/m²

Prosečna cena

156.211 €

Medijana: 121.000 €

Prosečna površina

78,6 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

1.857 €/m²

Medijana: 1.704 €/m²

Raspon cena

59.900 – 397.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Banovciu, Okolini, Stara Pazovi za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novi Banovci, Stari Banovci.

Najjeftinije: 1.761 €/m² Najskuplje: 2.252 €/m²

Novi Banovci 1.761 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novi Banovci ima prosečno 1.761 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.383 € i površinom oko 70,5 m².

Stari Banovci 2.252 €/m² +28% · 2 ogl.

Stari Banovci ima prosečno 2.252 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Banovci). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.300 € i površinom oko 106,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Stara Pazovi imaju medijanu cene od 121.000 € (prosek 156.211 €) i medijanu od 1.704 €/m² (prosek 1.857 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +108%	3.752 €	1.855
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +74%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +33%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +19%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € +9%	2.030 €	629
Stara Pazova trenutni	121.000 €	1.704 €	1.857 €	9

Za stan (Novi Banovciu, Okolini, Stara Pazovi) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.211 €, prosečna površina 78,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.857 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 397.600 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Novi Banovciu, Okolini, Stara Pazovi (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Banovciu, Okolini, Stara Pazovi je 22% oglasa za stan (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.500 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.500 €

U Novi Banovciu, Okolini, Stara Pazovi najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novi Banovciu, Okolini, Stara Pazovi je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (11%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%

50 – 70 m² 2 ogl. · 22%

70 – 100 m² 5 ogl. · 56%

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

U Novi Banovciu, Okolini, Stara Pazovi najviše je trosoban stan (57% ponude, prosečno 1.831 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.581 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.831 €/m²).

Dvosoban stan 1.581 €/m² · 3 ogl. · 43%

Trosoban stan 1.831 €/m² · 4 ogl. · 57%

Među oglasima za stan u Novi Banovciu, Okolini, Stara Pazovi najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (78%), Terasa (67%), Lift (56%), Novogradnja (56%), Garaža (22%), Uknjiženo (22%).

Parking mesto 7 od 9 ogl. · 78%

Terasa 6 od 9 ogl. · 67%

Lift 5 od 9 ogl. · 56%

Novogradnja 5 od 9 ogl. · 56%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Uknjiženo 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Banovciu, Okolini, Stara Pazovi

Oglas košta 230.000 € - iznad proseka tržišta (+47%). Prosečna cena sličnih oglasa je 156.211 €, a medijana 121.000 €. Raspon u uzorku: od 59.900 do 397.600 €.

Cena po m² iznosi 2.500 €/m² - iznad proseka tržišta (+35%). Prosek za stan u Novi Banovciu, Okolini, Stara Pazovi je oko 1.857 €/m², medijana 1.704 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.050 do 2.800 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Banovciu, Okolini, Stara Pazovi iznosi 156.211 € (medijana 121.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 59.900 do 397.600 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Banovciu, Okolini, Stara Pazovi iznosi oko 1.857 €/m², a medijana 1.704 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.050 do 2.800 €/m².

Trenutno je aktivno 9 oglasa za stan u Novi Banovciu, Okolini, Stara Pazovi. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,6 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.