stanovi u Novom Sadu do 80000 evra sa terasom ne prizemlje (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

73.268 €

Medijana: 74.000 €

Prosečna površina

35,7 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.174 €/m²

Medijana: 2.108 €/m²

Raspon cena

60.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep.

Najjeftinije: 2.085 €/m² Najskuplje: 2.787 €/m²

Adice 2.085 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.085 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.587 € i površinom oko 36,3 m².

Centar 2.787 €/m² +34% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.787 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.000 € i površinom oko 24,0 m².

Telep 2.381 €/m² +14% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.381 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.500 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 74.000 € (prosek 73.268 €) i medijanu od 2.108 €/m² (prosek 2.174 €/m²) - skuplje od Beograd (3.632 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²) i Niš (1.987 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.150 €	3.632 € +72%	3.695 €	1.862
Pančevo	140.500 €	2.229 € +6%	2.125 €	47
Novi Sad trenutni	74.000 €	2.108 €	2.174 €	15
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -4%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -6%	1.837 €	624

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.268 €, prosečna površina 35,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.174 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.333 €).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.333 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (13%).

do 30 m² 5 ogl. · 33%

30 – 50 m² 8 ogl. · 53%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 2.028 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.681 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.266 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.600 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.028 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.780 €/m²).

Garsonjera 2.681 €/m² · 2 ogl. · 13%

Jednosoban stan 2.266 €/m² · 2 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 2.600 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.028 €/m² · 6 ogl. · 40%

Trosoban stan 1.780 €/m² · 3 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (13%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Uknjiženo 8 od 15 ogl. · 53%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 73.268 € (medijana 74.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 60.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.174 €/m², a medijana 2.108 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 2.846 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 35,7 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (3 oglasa, prosečno 2.085 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.085 €/m²), Centar (2.787 €/m²), Telep (2.381 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.333 €.