stanovi u Novom Sadu do 450 evra (39 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

358 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

38,5 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

150 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 30,9 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317 €/mes. i površinom oko 41,7 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 29,6 m².

Grbavica 12 €/m² +50% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 31,3 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Liman 3 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Liman 3 ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 405 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 358 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +78%	15 €	747
Novi Sad trenutni	350 € /mes.	9 €	10 €	39
Niš	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	383
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -11%	9 €	13

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 358 €/mesečno, prosečna površina 38,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (33%), 300 – 500 €/mes. (67%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 33%

300 – 500 €/mes. 26 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (18%).

do 30 m² 11 ogl. · 28%

30 – 50 m² 21 ogl. · 54%

50 – 70 m² 7 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 8 ogl. · 21%

Jednosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 23%

Dvosoban stan 9 €/m² · 11 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (46%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%), Uknjiženo (13%), Garaža (3%).

Terasa 24 od 39 ogl. · 62%

Lift 18 od 39 ogl. · 46%

Parking mesto 5 od 39 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 39 ogl. · 13%

Uknjiženo 5 od 39 ogl. · 13%

Garaža 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 358 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 150 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 14 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,5 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Petrovaradin (8 €/m²), Nova Detelinara (10 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 15 €/m², 747 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 383 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 13 oglasa).