Stanovi u Novom Sadu do 100000 evra od 35 do 39 kvadrata

38 oglasa · pros. 83.545 € · med. 87.830 € · 2.302 €/m² (med. 2.394 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 36m² · 96.000€

Prodaja stanova Novi Sad – Nov jednoiposoban stan Grbavica, odlična lokacija

Grbavica, Novi Sad

Prodaje se nov, odmah useljiv jednoiposoban stan na Grbavici, na odličnoj lokaciji, idealan za stanovanje ili investiciju. Stan ima 36,4 m²... više

96.000€ (2 666 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 36m² · 86.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 86000€

Podbara, Novi Sad

Divni deo, iz starih vremena, Podbare. Komplet renoviran i opremljen stan. Agencijska oznaka stana 1099895, cena stana je 86.000+3% agencijske... više

86.000€ (2 388 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 35m² · 87.500€

Stan Novo

Novi Sad, Petrovaradin, Karagača , 1.0, 35m2, 87500EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 133778, I/, terasa. Na prodaju nov odmah useljiv jednosoban stan 35m2 u Naselju Karagaca. Stan ima terasu. Vise informacija... više

87.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
35m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 38m² · 96.636€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

96.636€ (2 543 €/m²)

2.0 soba
38m²
Prizemlje/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 35m² · 94.860€

Stan Novo

Na prodaju jednosoban stan u Novom Sadu, ulica Veselina Masleše, odlična loka

Detelinara, Novi Sad

Na prodaju jednosoban stan u Novom Sadu, ulica Veselina Masleše, odlična lokacija pogodna kako za život tako i kao investicija. Struktura:... više

94.860€ (2 710 €/m²)

1.0 soba
35m²
4.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 37m² · 69.700€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

69.700€ (1 883 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 39.40m², PR - Novi ritam Novog Sada - 86.680€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

86.680€ (2 222 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje

Stan

Na prodaju jednoiposoban stan na Adicama, 35m2

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad. Na prodaju uknjižen jednoiposoban stan površine 34,7 m² u mirnom delu naselja Adice, u neposrednoj blizini Bulevara... više

88.230€ (2 520 €/m²)

1.5 soba
35m²
.sprat

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 99000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099182 -CENA 100000 plus agencijska provizija 3%. Uknjižen jednoiposoban stan na Telepu. Stan poseduje spavaću sobu, dnevni... više

99.000€ (2 675 €/m²)

1.5 soba
37m²
1/3 spratova

Stan

Uknjižen 1, 5-soban stan na Telepu – odlična lokacija, mogućnost kupovine

Telep, Novi Sad

Na prodaju svetao i funkcionalan jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji na Telepu. Stan se nalazi u zgradi izgrađenoj 2010. godine i predstavlja... više

99.000€ (2 750 €/m²)

1.5 soba
36m²
1/3 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 58900€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102707, Novi Sad, Adice.CENA 58900 + agencijska provizija 3%. Nov jednoiposoban stan , prizemlje, useljiv do 01.07.... više

58.900€ (1 550 €/m²)

1.5 soba
38m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 65000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1097130 - CENA je 65 000e + agencijska provizija od 3%. Uknjižen jednoiposoban stan na Adicama u blizini osnovne škole... više

65.000€ (1 805 €/m²)

1.5 soba
36m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

83.545 €

Medijana: 87.830 €

Prosečna površina

36,4 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.302 €/m²

Medijana: 2.394 €/m²

Raspon cena

58.900 – 99.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.020 €/m² Najskuplje: 2.611 €/m²

Adice 2.020 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.020 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.626 € i površinom oko 37,0 m².

Telep 2.488 €/m² +23% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.488 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.800 € i površinom oko 36,7 m².

Petrovaradin 2.162 €/m² +7% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.162 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.337 € i površinom oko 36,2 m².

Grbavica 2.611 €/m² +29% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.611 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.000 € i površinom oko 36,0 m².

Podbara 2.282 €/m² +13% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.282 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.667 € i površinom oko 35,3 m².

Slana Bara 2.476 €/m² +23% · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.476 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.648 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 87.830 € (prosek 83.545 €) i medijanu od 2.394 €/m² (prosek 2.302 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.055 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +46%	3.595 €	1.838
Novi Sad trenutni	87.830 €	2.394 €	2.302 €	38
Kragujevac	117.553 €	2.055 € -14%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -15%	1.945 €	29
Niš	149.409 €	1.973 € -18%	2.129 €	690

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.545 €, prosečna površina 36,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.302 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 99.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 32% oglasa za stan (12 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.433 €).

Sniženih oglasa

32%

12/38

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.433 €

U Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (45% ponude, prosečno 2.249 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.222 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.412 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.249 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.334 €/m²).

Garsonjera 2.222 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.412 €/m² · 6 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 2.249 €/m² · 17 ogl. · 45%

Dvosoban stan 2.334 €/m² · 13 ogl. · 34%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Uknjiženo (37%), Lift (32%), Parking mesto (29%), Novogradnja (29%), Garaža (16%).

Terasa 17 od 38 ogl. · 45%

Uknjiženo 14 od 38 ogl. · 37%

Lift 12 od 38 ogl. · 32%

Parking mesto 11 od 38 ogl. · 29%

Novogradnja 11 od 38 ogl. · 29%

Garaža 6 od 38 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 83.545 €, a medijana 87.830 €. Raspon cena kreće se od 58.900 do 99.600 €, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.302 €/m², medijana je 2.394 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.550 do 2.845 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 36,4 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 39,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 38 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 83.545 € (medijana 87.830 €), prosečna površina 36,4 m² (medijana 36,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (10 oglasa, prosečno 2.020 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.020 €/m²), Telep (2.488 €/m²), Petrovaradin (2.162 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (45% oglasa, prosečno 2.249 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.222 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.412 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.249 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.334 €/m²).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 32% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 6.433 €.

Adice ima prosečno 2.020 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.626 € i površinom oko 37,0 m². Telep ima prosečno 2.488 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.800 € i površinom oko 36,7 m². Petrovaradin ima prosečno 2.162 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.337 € i površinom oko 36,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.394 €/m², prosek 2.302 €/m², 38 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.973 €/m², prosek 2.129 €/m², 690 oglasa).