Stanovi Novom Sadu uknjizen od 70000 do 75000 evra

22 oglasa · pros. 73.019 € · med. 73.750 € · 2.641 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 33m² · 75.000€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 75000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102907, Novi Sad , Adice. CENA 75000+ agencijska provizija 3%. Jednioposoban opremljen stan od 33m2 u novoj zgradi... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1.5 soba
33m²
Prizemlje/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 33m² · 74.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 74000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101976 -CENA 74000 + 3% agencijska provizija . Uknjižen jednosoban stan na Novom Naselju u prelepom okruženju punom zelenila.... više

74.000€ (2 242 €/m²)

1 soba
33m²
6/7 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 24m² · 71.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 71000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100925 - Cena stana 71,000+ 3% agencijske provizije. Prodaje se nameštena garsonjera na Podbari , na atraktivnoj i mirnoj... više

71.000€ (2 958 €/m²)

Garsonjera
24m²
4/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 37m² · 74.314€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

74.314€ (2 008 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 23m² · 74.900€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 74900€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1103012 CENA 74.900e + 3% agencijska provizija. Prodaje se garsonjera u prizemlju zgrade, dvorišno orijentisana nadomak Centra... više

74.900€ (3 256 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 26m² · 73.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Kosovska , 1.0, 26m2, 73000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134699, VI/, klima, lift, uknjizen. Prodaje se jednosoban stan u samom centru Novog Sada, kod Jovine gimnazije i Trga Republike,... više

73.000€ (2 807 €/m²)

1 soba
26m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Sremska Kamenica, Ledinački put, 3.0, 54m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134148, I/I, terasa, uknjizen. VILA SA 4 STANA - HITNO! 54 m2, 2 spavace sobe, dnevna, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo. Prodaja... više

75.000€ (1 388 €/m²)

3 soba
54m²
1/1 spratova

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, , 0.5, 25m2, 70000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 135048, PR/, uknjizen. Na prodaju uknjizena i odmah useljiva garsonjera u Petrovaradinu. U blizini su skola, obdaniste, marketi,... više

70.000€ (2 800 €/m²)

1 soba
25m²

Stan

Novi Sad, Stari grad, Radnička, 0.5, 21m2, 71400EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 134750, PR/III, telefon, uknjizen. Na prodaju garsonjera od 21m2 u Radnickoj ulici u prizemlju stambene zgrade. Odlicna investicija... više

71.400€ (3 400 €/m²)

1 soba
21m²

Stan

Novi Sad, Adice, Studenička , 1.5, 35m2, 70000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 134336, PR/, klima, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju kompletno namesten jednoiposoban stan na Adicama. Idealan za starije... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
35m²

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla, mali troskovi rezija. Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Zmaj Jovina, 1.0, 23m2, 75000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131732, I/, uknjizen. RETKO U PONUDI!!! Na prodaju jednosoban stan 23m2 plus 14m2 galerija u Centru Novog Sada - pesacka zona.... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

73.019 €

Medijana: 73.750 €

Prosečna površina

29,0 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

2.641 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

70.000 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.044 €/m² Najskuplje: 3.043 €/m²

Centar 3.043 €/m² +49% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.043 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.225 € i površinom oko 24,5 m².

Adice 2.044 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.044 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.829 € i površinom oko 35,8 m².

Petrovaradin 2.800 €/m² +37% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.800 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 25,0 m².

Bulevar 2.650 €/m² +30% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.650 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.500 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 73.750 € (prosek 73.019 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.641 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +19%	3.559 €	1.841
Novi Sad trenutni	73.750 €	2.800 €	2.641 €	22
Pančevo	139.293 €	2.235 € -20%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -25%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -25%	2.075 €	68

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.019 €, prosečna površina 29,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.641 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 32% oglasa za stan (7 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.933 €).

Sniženih oglasa

32%

7/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.933 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (64%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (5%).

do 30 m² 14 ogl. · 64%

30 – 50 m² 7 ogl. · 32%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (42% ponude, prosečno 2.830 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 2.869 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.830 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.328 €/m²).

Garsonjera 2.869 €/m² · 7 ogl. · 37%

Jednosoban stan 2.830 €/m² · 8 ogl. · 42%

Jednoiposoban stan 2.328 €/m² · 4 ogl. · 21%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (50%), Terasa (27%), Parking mesto (9%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 22 od 22 ogl. · 100%

Lift 11 od 22 ogl. · 50%

Terasa 6 od 22 ogl. · 27%

Parking mesto 2 od 22 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 73.019 €, a medijana 73.750 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 75.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.641 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 3.400 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 29,0 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 73.019 € (medijana 73.750 €), prosečna površina 29,0 m² (medijana 26,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.043 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.043 €/m²), Adice (2.044 €/m²), Petrovaradin (2.800 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (42% oglasa, prosečno 2.830 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 2.869 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.830 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.328 €/m²).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 32% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 3.933 €.

Centar ima prosečno 3.043 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.225 € i površinom oko 24,5 m². Adice ima prosečno 2.044 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.829 € i površinom oko 35,8 m². Petrovaradin ima prosečno 2.800 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 25,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.641 €/m², 22 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).