stanovi Novom Sadu do 80000 evra sa terasom ne prizemlje (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

73.580 €

Medijana: 74.165 €

Prosečna površina

34,8 m²

Medijana: 33,5 m²

Prosečna cena / m²

2.225 €/m²

Medijana: 2.362 €/m²

Raspon cena

60.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep.

Najjeftinije: 2.233 €/m² Najskuplje: 2.787 €/m²

Adice 2.233 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.233 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.590 € i površinom oko 34,5 m².

Centar 2.787 €/m² +25% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.787 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.000 € i površinom oko 24,0 m².

Telep 2.381 €/m² +7% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.381 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.500 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 74.165 € (prosek 73.580 €) i medijanu od 2.362 €/m² (prosek 2.225 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +43%	3.561 €	1.854
Novi Sad trenutni	74.165 €	2.362 €	2.225 €	18
Pančevo	139.793 €	2.249 € -5%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -7%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -15%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.580 €, prosečna površina 34,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.225 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.346 €).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.346 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (11%).

do 30 m² 6 ogl. · 33%

30 – 50 m² 10 ogl. · 56%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 2.028 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.681 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.325 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.625 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.028 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.780 €/m²).

Garsonjera 2.681 €/m² · 2 ogl. · 11%

Jednosoban stan 2.325 €/m² · 4 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.625 €/m² · 3 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.028 €/m² · 6 ogl. · 33%

Trosoban stan 1.780 €/m² · 3 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (11%), Lift (11%).

Terasa 18 od 18 ogl. · 100%

Uknjiženo 9 od 18 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 18 ogl. · 11%

Lift 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 73.580 € (medijana 74.165 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 60.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.225 €/m², a medijana 2.362 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 2.846 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 34,8 m² (medijana 33,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (4 oglasa, prosečno 2.233 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.233 €/m²), Centar (2.787 €/m²), Telep (2.381 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.346 €.