stanovi Novom Sadu do 400 evra (25 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

333 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

36,7 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

150 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 27,8 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263 €/mes. i površinom oko 28,0 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Salajka 13 €/m² +63% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 30,5 m².

Telep 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Bulevar Oslobođenja 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 333 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.550 € /mes.	17 € +89%	18 €	741
Novi Sad trenutni	350 € /mes.	9 €	10 €	25
Niš	450 € /mes.	8 € -11%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -11%	8 €	13

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 333 €/mesečno, prosečna površina 36,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 35 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

2/25

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

35 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (36%), 300 – 500 €/mes. (64%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 36%

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 64%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (16%).

do 30 m² 10 ogl. · 40%

30 – 50 m² 11 ogl. · 44%

50 – 70 m² 4 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 6 ogl. · 24%

Jednosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 20%

Dvosoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (40%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (16%), Parking mesto (8%), Garaža (4%).

Terasa 14 od 25 ogl. · 56%

Lift 10 od 25 ogl. · 40%

Novogradnja 4 od 25 ogl. · 16%

Uknjiženo 4 od 25 ogl. · 16%

Parking mesto 2 od 25 ogl. · 8%

Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 333 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 150 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 36,7 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Nova Detelinara (10 €/m²), Petrovaradin (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 35 €/mesečno.