stanovi Novom Sadu do 100000 evra od 35 do 39 kvadrata (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

82.067 €

Medijana: 84.955 €

Prosečna površina

36,5 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.249 €/m²

Medijana: 2.335 €/m²

Raspon cena

58.900 – 97.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.097 €/m² Najskuplje: 2.592 €/m²

Adice 2.097 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.097 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.987 € i površinom oko 36,8 m².

Telep 2.213 €/m² +6% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.213 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.263 € i površinom oko 38,5 m².

Podbara 2.279 €/m² +9% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.279 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 36,0 m².

Petrovaradin 2.131 €/m² +2% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.131 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.903 € i površinom oko 35,7 m².

Grbavica 2.592 €/m² +24% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.592 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.300 € i površinom oko 36,0 m².

Slana Bara 2.391 €/m² +14% · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.391 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.053 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 84.955 € (prosek 82.067 €) i medijanu od 2.335 €/m² (prosek 2.249 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +43%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	84.955 €	2.335 €	2.249 €	28
Pančevo	139.793 €	2.249 € -4%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -10%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -11%	2.014 €	60

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.067 €, prosečna površina 36,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.249 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 97.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (7 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.786 €).

Sniženih oglasa

25%

7/28

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.786 €

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (52% ponude, prosečno 2.183 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.366 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.183 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.327 €/m²).

Jednosoban stan 2.366 €/m² · 4 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.183 €/m² · 14 ogl. · 52%

Dvosoban stan 2.327 €/m² · 9 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Terasa (39%), Novogradnja (21%), Parking mesto (14%), Lift (14%), Garaža (4%).

Uknjiženo 12 od 28 ogl. · 43%

Terasa 11 od 28 ogl. · 39%

Novogradnja 6 od 28 ogl. · 21%

Parking mesto 4 od 28 ogl. · 14%

Lift 4 od 28 ogl. · 14%

Garaža 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 82.067 € (medijana 84.955 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 58.900 do 97.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.249 €/m², a medijana 2.335 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 2.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 36,5 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 39,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (8 oglasa, prosečno 2.097 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.097 €/m²), Telep (2.213 €/m²), Podbara (2.279 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 25% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.786 €.